USD 85.500
Sanabria 3100
Departamento en Venta en Villa Devoto, Capital Federal
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30 m² cubie.
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1 dorm.
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A Estrenar
DEPTO MONOAMBIENTE VILLA DEVOTO A ESTRENAR
Corredor responsable: blanco vazquez s.R.L. - Maria eugenia blanco cucicba 7834 / andrea vazquez cmcpsi 6257 -
contacto: romina paola pastorino
en el corazón de villa devoto se crea un edificio moderno de 7 pisos con solo 14 unidades funcionales, pensado para quienes buscan confort, diseño y tranquilidad. El proyecto se entrega a estrenar.
No es apto crédito
el edificio ofrece departamentos de 1, 2 y 3 ambientes, todos con balcón propio, luminosos y diseñados con excelentes terminaciones.
Además, podes optar por adquirir tu unidad con o sin cochera. Hay cocheras cubiertas, descubiertas y bauleras cubiertas, con acceso mediante portón levadizo para mayor comodidad.
Características generales:
• portero eléctrico.
• Todos los dormitorios (salvo el monoambiente del primer piso) poseen placar
• ascensor apto para personas con movilidad reducida.
• Tótem de vigilancia 24/7
en cuanto a su ubicación, podemos decir que se encuentra cercano a las líneas de colectivos 80, 85, 114, y 134; y de tren la línea urquiza y san martin
terminaciones en los departamentos
aberturas exteriores en aluminio línea módena ó similar con dvh con
contramarcos, colocadas sobre premarcos de aluminio. En los departamentos marco
de chapa nº 18 y puertas placa en mdf en 9 mm, y maciza en la puerta de entrada.
Portero eléctrico.
Cañerías con guías para la telefonía y tv.
Pisos en cocina, living-comedor y pasillos en porcelanato. Dormitorios pisos madera.
Baños y balcón de cerámica esmaltada para alto tránsito.
Revestimientos en paredes de baños y sobre mesadas de cocinas en cerámica
esmaltada.
Artefactos sanitarios en baño principal inodoro con mochila, bidet, receptáculo marca
ferrum ó similar, con un vanitory en melanina y la grifería será fv ó similar con sus
correspondientes accesorios de baño. El segundo
baño será igual al principal, pero tendrá una bañera en lugar del receptáculo.
Cocina: mueble bajo mesadas y alacenas de diseño moderno enchapado en laminado
plástico con cajoneras, colocados sobre banquinas. Las mesadas en granito de 2 cm. De
espesor con zócalo sanitario, incluyendo bacha doble de acero inoxidable con grifería
mono comando fv ó similar. El artefacto de cocina será de cuatro hornallas con horno
incorporado marca florencia.
Dormitorio con placard con sus interiores en melamina, puerta doble corrediza.
Vestidor completo en la suite.
Opcionales
aa frío/calor tipo split en dormitorios y living-comedor.
Cocheras cubiertas y descubiertas.
Bauleras en sub suelo cubiertas.
Especificaciones técnicas de los departamentos
estructura tradicional de hormigón armado.
Mamposterías en medianeras, frente y contrafrente en ladrillos cerámicos portantes
hueco, en interiores ladrillos cerámicos huecos y ladrillos comunes.
Revoque exterior impermeable con hidrófugo, grueso y fino terminado al fieltro, con
terminación en frente y contrafrente con material de frente tipo molinos tarquini ó
similar y en medianeras con pintura al látex para exterior.
Revoques interiores en departamentos en enduido de yeso, en aristas reforzadas con
guarda cantos metálicos.
Cielorrasos aplicados y armados en enduido de yeso.
Instalación sanitaria en agua fría y caliente en acqua system en cañerías y accesorios en
termofusión.
El agua caliente será por calefón.
Desagües cloacales y pluviales en cañerías y accesorios en awaduct.
Instalación de gas de acuerdo con normas y reglamentaciones de metrogas, con
cañerías y accesorios en sigas termofusión.
Instalación contra incendio de acuerdo a normas del gcba y superintendencia de
bomberos de la pfa con cañerías y accesorios en galvanizado roscado. En cada palier
contará con un gabinete de incendio y un matafuego.-
Instalación eléctrica se realizará de acuerdo con las normas del enre, con cañerías y
accesorios en plástico reforzado, tomacorrientes y llaves de luz marca sica ó similar.
Cada departamento contará con un disyuntor.
Pintura en paredes y cielorrasos aplicados y/o armados se terminarán con fijador y
pintura al látex.
Especificaciones técnicas generales del edificio
hall de acceso se utilizarán vidrios laminados, puerta principal en blindex pisos
porcelanato. Paredes enlucidas en yeso con terminación con fijador y pintura a los látex
combinados con espejo. Cielorraso armado en yeso terminado con fijador y pintura al
látex, con artefactos de luz embutida.
Cocheras se ingresa por medio de un portón levadizo con diseño de barras. Piso de
carpeta de cemento rodillada.-Las paredes con revoque exterior impermeable con
hidrófugo, grueso y fino al fieltro, con terminación de fijador y pintura al látex para
exterior.- Cocheras cubiertas el cielorraso será de hormigón a la vista pintado.-
Caja escalera, cielorrasos de hormigón pintado y paredes en yeso terminado con
pintura al látex. Escalones realizados en cemento alisado rodillado con zócalos
rampantes en cemento. Barandas de caños verticales como las planchuelas serán de
hierro. Puertas del tipo corta fuego que separan la caja de escalera de los paliers de
acceso a los departamentos.-
Palieres, paredes y cielorrasos armados en enlucido de yeso terminado con fijador y
pintura al látex. Pisos de cerámica esmaltada para alto tránsito con sus respectivos
zócalos.
Ascensor automático reglamentario, cabina en acero inoxidable combinada con espejos
y liso en granito ó porcelanato. La puerta de la cabina como las puertas exteriores serán
de accionamiento automático reglamentario y dos hojas unilaterales de acero inoxidable.
El resto de los pisos la terminación será en epoxi.-
Ascensor para discapacitados.
Artefactos de iluminación en espacios comunes.
Para más información o agendar una visita, contáctanos.
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Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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