40 Departamentos en Constitucion, Mar del Plata de 3 ambientes

1.200

USD 225.000

Felix U Camet 1400

Departamento en Venta en Constitucion, Mar del Plata

94 m² cubie.
2 dorm.
En construcción

May

Cvr, una empresa constructora y desarrolladora con más de 25 años de experiencia en la ciudad y el país, continúa apostando a la zona con la construcción de un nuevo emprendimiento frente al mar. Busca, no solo mantener los estándares y exigencias de elevada calidad desarrollados en los edificios nali y roy, sino superar las condiciones y características del proyecto, a fin de consolidar su criterio habitual de mejora permanente. Y así, brindar cada vez más, un producto notable y destacado dentro del panorama habitual de la ciudad. El edificio se desarrolla en 8 plantas, y cuenta con departamentos de 2 y 3. Los departamentos de 3 ambientes oscilan en los 95 a 105 mts cuadrados cubiertos. Asi mismo cuenta con cocheras que se desarrollan en planta baja, y dos niveles de subsuelo. También incluye espacio de guardado en bauleras individuales. Detalles que marcan la diferencia: + numeroso placares y lugar de guardado, superficies de apoyo al servicio de los ambientes públicos. + Dos subsuelos de amplias cocheras y bauleras. + Dos accesos al edificio, e independiente a ellos un local gastronómico + amenities ,gimnasio, quincho con parrilla y cocina + carpintería de aluminio con doble vidriado hermético, línea altezza y a40 + sistema de climatización por radiadores individuales, con caldera dual + carpintería interior de madera + pisos y revestimientos de porcelanato. + Artefactos sanitarios ferrum, con griferías monocomando fv y bañera con hidromasaje.

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110

USD 49.000 + $110.000 expensas

Aragón 7600, Piso 1

Departamento en Venta en Constitucion, Mar del Plata

Biancotti Natalia Negocios Inmobiliarios

53 m² cubie.
2 dorm.
30 años

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCON

[Biancottis-300] hermoso departamento 3 ambientes amplios en barrio aeroparque 1er piso por escalera 2 dormitorios living comedor a la calle con balcón cocina separada lavadero cubierto baño completo. Complejo cerrado, cuenta con gran parque todo en buen estado de conservación servicios: cloacas, gas

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51

$ 1.200.000 + $110.000 expensas

Patagones e/ Joaquin Acevedo y Miguel Sagastian

Departamento en Alquiler en Constitucion, Mar del Plata

53 m² cubie.
2 dorm.
A Estrenar

Departamento en alquiler - 2 Dormitorios 1 Baño - Constitución

_ Departamento de dos dormitorios en alquiler ubicado sobre calle patagones entre joaquin acevedo y miguel sagastian (mar del plata, buenos aires). Desarrollado en tercer piso, con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 53mts2 cubiertos. _ Las expensas al 22/05/2026 son de aproximadamente $110.000. Yacoub | construimos confianza innovación | calidad | sustentabilidad | diseño 70 mil metros cuadrados | 23 torres la información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | estés donde estés vendemos en todos lados.

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30

USD 390.000 + $200.000 expensas

López de Gomara al 3800

Departamento en Venta en Constitucion, Mar del Plata

90 m² cubie.
2 dorm.
4 años

Departamento en Venta con Vista al Mar

Ubicado a metros del mar, en una excelente zona residencial. Cuenta con 100 m2 totales (90 m2 cubiertos + 10 m2 de balcón), distribuidos en amplio living-comedor con salida al balcón, cocina integrada, 2 dormitorios en suite y toilette de recepción. Todos los ambientes presentan muy buena ventilación y luz natural, con una destacada vista abierta al mar. Incluye: calefacción por radiadores aire acondicionado cerradura digital cochera cubierta baulera el edificio ofrece: seguridad 24 hs piscina climatizada en terraza solárium quincho / sum lavadero expensas: $200.000 aprox.

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USD 126.000

Patagones 1296

Departamento en Venta en Constitucion, Mar del Plata

60 m² cubie.
2 dorm.
A Estrenar

Departamento 2 ambientes en Pozo

[Biancottis-335] proyecto ubicado en el barrio constitución, a tan solo metros del mar, sobre calle patagones y lijo lópez, vereda del sol. Edificio de 7 pisos, con unidades de 1,2, y 3 amientes, funcionales, luminosas y bien resueltas. Del piso 1° al 6°, con 6 unidades funcionales por planta, y el 7mo y último piso con 5 unidades funcionales.- Estructura con doble muro y aislación para mantener el clima interior en equilibrio. Las ventanas con dvh, calefacción por radiadores, posibilidad de instalar aire acondicionado sin hacer obras ni adaptaciones. El edificio contará con cámaras, portero visor con cámara y ascensores modernos. Cada unidad estará preparada para tener internet, cable y teléfono sin instalaciones provisorias ni cableado a la vista. Los pisos serán de porcelanato. En cocina y baños, las griferías fv y la instalación en termo-fusión. Las cocheras tendrán acceso directo, sin necesidad de maniobras incomodas ni recorridos innecesarios. El edificio contará con el sum (sala de usos múltiples) en el 8vo y último piso.- Los departamentos contrafrente tienen vista al mar, los al frente vista a el barrio patagones. Fecha estimada de entrega septiembre 2028.- Formas de pago: el valor del m2 de contado es de u$s 1.800.- Financiado con 30% de anticipo y 48 cuotas u$s 2.000.- Financiado con 30% de anticipo y 60/72 cuotas u$s 2.200.- El valor publicado entra en la modalidad contado. Cocheras descubiertas u$s 15.000.- Cocheras cubiertas u$s 18.000.- Servicios: cloacas, gas otros servicios: sum

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USD 110.000

Mariani 4100 , Piso 1

Departamento en Venta en Constitucion, Mar del Plata

60 m² cubie.
2 dorm.
2 baños

DTO. 2 AMB. C/ DEP. - VISTA AL MAR - 60 M2. - CONSTITUCION

Dto. 2 amb. 60 m2. Con vista al mar luminoso y soleado living comedor 7 x 3 - balcon 2.50 x 1 baño completo dormitorio 3.30 x 3.30 c/ placares cocina 4 x 1.20 dep. De servicio 2.50 x 2 con baño cochera fija (entra camioneta) calefactores pisos: granito - ceramico

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USD 179.080

Patagones 1296

Departamento en Venta en Constitucion, Mar del Plata

73 m² cubie.
2 dorm.
1 año

Departamento 3 Ambientes en Constitución | Mar del Plata

Punta de arenas xiv luz, amplitud y vista al frente este departamento de 3 ambientes, con 81,40 m2 totales, formará parte de punta de arenas xiv, un desarrollo en construcción en patagones 1296, a solo una cuadra del mar, en plena zona constitución. Ubicado al frente, con orientación sudeste, esta unidad contará con 2 dormitorios, 2 baños completos, un balcón descubierto de 8 m2 y cochera propia. Estará pensada para quienes valoran la amplitud interior, la entrada de luz natural y una conexión visual abierta hacia el entorno. Punta de arenas xiv ofrecerá unidades de 1, 2 y 3 ambientes, con superficies que irán de 42,5 a 113,5 m2, todas con cochera y baulera. Los balcones no serán un extra decorativo: estarán diseñados para usarse de verdad, con lavadero oculto y parrilla a gas, ideales para disfrutar sin salir de casa. Esta unidad contará con terminaciones de primera calidad: doble muro con aislación térmica, dvh, pisos de porcelanato, calefacción por radiadores, cocina equipada y baños modernos. También sumará puerta de seguridad, portero visor, cámaras, ascensores eficientes y preinstalación para wifi sin cables a la vista. La entrega está prevista para 2028, con posibilidad de financiación, y con el respaldo de grupo dinal y obras de mar, con más de 30 años en el mercado. Una propuesta ideal para vivir cómodo, con luz, espacio y el mar a pasos. Porque vivir bien no es un lujo. Es una decisión.

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USD 179.080

Patagones 1296

Departamento en Venta en Constitucion, Mar del Plata

73 m² cubie.
2 dorm.
2 baños

Departamento 3 Ambientes en Constitución | Mar del Plata

Punta de arenas xiv espacio, comodidad y mar en tu día a día este departamento de 3 ambientes, con 81,40 m2 totales, formará parte de punta de arenas xiv, un desarrollo ubicado en patagones 1296, a solo una cuadra del mar, en el corazón de la zona constitución. Estará ubicado al contrafrente, con orientación noroeste, e incluirá 2 dormitorios, 2 baños completos, un balcón de 8 m2 descubiertos y cochera propia. Será una unidad pensada para quienes buscan espacio, funcionalidad y tranquilidad, sin alejarse de la playa ni de los servicios esenciales. El edificio ofrecerá departamentos de 1, 2 y 3 ambientes, con superficies que irán de 42,5 a 113,5 m2, todos con cochera y baulera. Cada unidad estará diseñada para ser luminosa, práctica y disfrutable. Los balcones, como en esta unidad, no serán solo estéticos: estarán equipados con lavadero oculto y parrilla a gas, ideales para sumar calidad de vida al día a día. Esta unidad contará con terminaciones de calidad: estructura sólida, doble muro con aislación térmica, dvh, porcelanatos, calefacción por radiadores, cocina equipada y baños modernos. Además, sumará puerta de seguridad, portero visor, cámaras, ascensores eficientes y preinstalación lista para wifi sin cables a la vista. La entrega está prevista para 2028, con financiación posible, y con el respaldo de grupo dinal y obras de mar, con más de 30 años en el mercado. Una propuesta ideal para quienes quieren espacio y confort a metros del mar. Porque vivir bien no es un lujo. Es una decisión.

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USD 235.000 + $150.000 expensas

Aragon al 4000

Departamento en Venta en Constitucion, Mar del Plata

82 m² cubie.
2 dorm.
A Estrenar

Venta depto 3 Amb con cochera y vista al mar

Departamento 3 ambientes con cochera a estrenar. Vista al mar edificio sunset developer ubicado en aragón 4040, dentro del exclusivo edificio sunset developer, se encuentra este moderno departamento de 3 ambientes con balcón al frente y excelente vista al mar. La unidad se sitúa en el 3 piso, con una superficie de 82 m2, y se distribuye de la siguiente manera: amplio living comedor con salida al balcón. Cocina integrada de diseño moderno. Dos dormitorios luminosos. Baño completo y toilette de recepción. Balcón con vista abierta al mar, ideal para disfrutar de momentos únicos. Además, la propiedad cuenta con: cochera descubierta. Expensas aproximadas: $170.000. El edificio ofrece amenities premium que elevan la calidad de vida: piscina. Gimnasio. Quincho equipado. Terraza de uso común. Valor: u$s 235.000.- -Acepta inmueble menor valor. -Posibilidad de financiacion parcial. Una propuesta ideal para quienes buscan confort, modernidad y vistas exclusivas en una de las zonas más deseadas de mar del plata. Consultanos para agendar una visita. Agliano propiedades reg.4064 contáctatenos para mas información. Agliano propiedades reg. 4064

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USD 71.500

Ingenieros 2200

Departamento en Venta en Constitucion, Mar del Plata

69 m² cubie.
2 dorm.
1 baño

VENTA DEPTO 3 AMB

Departamento a la venta y/ o permuta de 3amb ubicado a 4 cuadras del mar y a 10 cuadras de constitución, en un estado excepcional listo para mudarse, cuenta con 2 habitaciones amplias, baño, comedor muy grande, cocina totalmente renovada, termotanque nuevo, cocina nueva sin uso, todos los caños nuevos. El exterior esta todo impermeabilizado. Líneas de colectivos a 20 metros (541,553,555). Todo tipo de comercios en la zona. Real oportunidad.

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USD 280.000 + $150.000 expensas

Av. Felix U. Camet al 2500

Departamento en Venta en Constitucion, Mar del Plata

75 m² cubie.
2 dorm.
A Estrenar

VENTA Departamento a estrenar frente al mar Av. Felix U. Camet al 2500

Departamento a estrenar frente al mar edificio auroraubicado sobre félix u. Camet al 2500, frente al mar y a pocos metros de la zona comercial de constitución, este departamento a estrenar ofrece una combinación poco frecuente entre ubicación, calidad constructiva y amenities. La unidad cuenta con tres ambientes bien distribuidos, con cocina semi integrada al living comedor, lo que permite mantener amplitud y funcionalidad en el espacio principal. Desde el living se accede a un balcón con parrilla a gas y vista abierta al mar, ideal para disfrutar del entorno costero durante todo el año. El departamento además dispone de lavadero separado, un detalle que suma comodidad en el uso cotidiano. En cuanto a equipamiento y confort, se destaca por contar con: -caldera dual -calefacción por losa radiante -carpinterías y terminaciones pensadas para el confort térmico la propiedad incluye cochera cubierta. El edificio acompaña la calidad de la unidad con amenities que elevan la experiencia de vivir frente al mar: pileta - dos jacuzzis - gimnasio - quincho para 25 personas. Una propuesta ideal para quienes buscan un departamento a estrenar con buena distribución, equipamiento de calidad y una ubicación estratégica en la costa de mar del plata.

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USD 415.000

Avenida Félix U. Camet 1100

Departamento en Venta en Constitucion, Mar del Plata

85 m² cubie.
2 dorm.
1 año

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES DE CATEGORIA

[Erne-4927] developer xiv edificio sunset. Venta x reventa, de particular no constructora, representado por inmobiliaria exclusivo piso 3 ambientes de categoría, ubicado frente al mar, con vistas abiertas que combinan diseño, confort y una ubicación privilegiada. La unidad se destaca por sus amplios y luminosos ambientes, con terminaciones de primera línea y una distribución funcional pensada para el máximo confort. El living-comedor se integra armoniosamente con el entorno, ofreciendo una experiencia única junto al mar. El edificio cuenta con amenities premium: quincho totalmente equipado con parrilla piscina gimnasio espacios comunes de alto nivel y excelente mantenimiento la propiedad incluye dos cocheras y dos bauleras una propuesta ideal para quienes buscan calidad, categoría y una ubicación inmejorable frente al mar, tanto para vivienda permanente como para inversión. Se financia y se toman propiedades. Asesor ignacio para mas información contáctate al 2 2 8 4 6 9 2 0 6 4 erne propiedades reg 3898

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USD 94.900

Constitución al 7200 (y Millan)

Departamento en Venta en Constitucion, Mar del Plata

51 m² cubie.
2 dorm.
A Estrenar

Departamento en Constitución

Te ofrecemos a la venta, sobre avenida constitución, este excelente departamento de tres ambientes en un segundo piso, totalmente externo, con una superficie aproximada de 51 m2, reciclado íntegramente a nuevo por sus propietarios. Destacándose por su muy buena calidad constructiva, diseño moderno y materiales de primer nivel. Al ingresar, nos encontramos con un luminoso livingcomedor, con amplio ventanal, pisos flotantes y luminaria led en todos los ambientes. Desde este espacio se accede a una práctica barra desayunadora, que integra el ambiente con la cocina, la cual se encuentra completamente equipada, con ventilación natural y amoblamientos realizados a medida. A través del pasillo de distribución se accede al sector privado, donde se ubican dos dormitorios, ambos con ventanales que reciben pleno sol de tarde y placares a medida de excelente terminación. El baño ha sido reciclado a nuevo, con materiales, artefactos y griferías de primera calidad, además de ventilación natural. La propiedad cuenta con espacio de cochera, con ingreso mediante portón automatizado, y el edificio dispone de seguridad las 24 horas. Presenta muy bajas expensas y todos los servicios instalados. Una real oportunidad, tanto para vivienda permanente como para inversión y renta. El departamento se entrega completamente amoblado y equipado con todo el mobiliario a estrenar, tal como se ve en las imágenes. (Incluye el sillón, la mesa, el colchón de dos plazas, las lámparas, heladera, microondas, la barra desayunadora con banquetas y cocina amoblada). Valor: u$s 94.900 apto crédito!

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1

USD 225.000

Avda Felix U Camet al 1300

Departamento en Venta en Constitucion, Mar del Plata

82 m² cubie.
2 dorm.
A Estrenar

Departamento - Constitución

Vista plena al mar + balcón + cochera | categoría si buscás mar, luz y categoría, esta es una oportunidad que no aparece todos los días. Departamento frente al mar living cocina integrada moderna con espacio para lavarropas balcón para disfrutar una vista abierta única. Toilette de recepción y baño completo. Cuenta con 2 dormitorios con placard, destacándose el principal al contra-frente con vista súper abierta y balcón propio. Dvh (doble vidrio) calefacción por losa radiante individual y sectorizada excelente calidad constructiva el edificio suma todo lo que hoy se busca: piscina quincho cochera incluida acepta propiedad de menor valor en parte de pago

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USD 205.000

Av. Felix U Camet 1300

Departamento en Venta en Constitucion, Mar del Plata

2 dorm.
2 años
2 baños

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES C/COCHERA

Vista plena al mar + balcón + cochera | categoría si buscás mar, luz y categoría, esta es una oportunidad que no aparece todos los días. Departamento frente al mar living cocina integrada moderna con espacio para lavarropas. Balcón para disfrutar una vista abierta única. Toilette de recepción y baño completo. Cuenta con 2 dormitorios con placard, destacándose el principal al contra-frente con vista súper abierta y balcón propio. Dvh (doble vidrio). Calefacción por losa radiante individual y sectorizada. Excelente calidad constructiva. El edificio suma todo lo que hoy se busca: piscina, quincho y cochera incluida. Acepta propiedad de menor valor en parte de pago.

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USD 205.000 + $210.000 expensas

Felix U Camet 1300

Departamento en Venta en Constitucion, Mar del Plata

82 m² cubie.
2 dorm.
1 año

Venta Departamento 3 ambientes con Cochera. Plena Vista al Mar. Constitución

Departamento 3 ambientes vista plena al mar con balcón + cochera características: living comedor y cocina integrada moderna con espacio para lavarropas balcón para disfrutar una vista abierta única. Toilette de recepción y baño completo. Cuenta con 2 dormitorios con placard, destacándose el principal al contra-frente con vista súper abierta y balcón propio. Dvh (doble vidrio) calefacción por losa radiante individual y sectorizada excelente calidad constructiva el edificio cuenta con: piscina, quincho cochera incluida edificio de categoría ubicado sobre av. Felix u. Camet y a 4 cuadres de av constitución acepta propiedad de menor valor en parte de pago consúltenos ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: email: sol conde negocios inmobiliarios

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USD 349.900

STROBEL 3500

Departamento en Venta en Constitucion, Mar del Plata

90 m² cubie.
2 dorm.
A Estrenar

Departamento - La Perla

Edificio frente al mar primera linea a estrenar en la perla. Unidades de 1, 2 y 3 ambientes con vista al mar. Carpinteria dvh, pisos porcelanato, losa radiante. Detalles de terminación premium. Información importante el valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios y expensas mencionados están sujetos a verificación. Las medidas y superficies definitivas estarán detalladas en el título de propiedad del inmueble. La información gráfica y escrita es estimativa y no forma parte de ninguna documentación contractual. Algunas imagenes de los desarrollos y propiedades en construcción estan procesadas digitalmente para reflejar resultado final. Las fotografías son propiedad de bessone estudio inmobiliario y no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (ley 11.723).

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USD 161.600

Felix u Camet 2000

Departamento en Venta en Constitucion, Mar del Plata

58 m² cubie.
2 dorm.
A Estrenar

DEPARTAMENTO VISTA AL MAR EN POZO MAR DEL PLATA

Desarrollo primera linea de mar , financiación a medida ! ! Se escuchan ofertas al contado ! Departamento 3 ambientes + terraza vista al mar cocheras disponibles quincho y lavadero excelente inversión al pozo información importante el valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación. Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual. En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final. Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de bessone estudio inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la ley 11.723. Seguinos en @bessoneinmobiliaria

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USD 179.100

Patagones 1200

Departamento en Venta en Constitucion, Mar del Plata

60 m² cubie.
2 dorm.
2 baños

Departamento 3 ambientes en Pozo

Proyecto ubicado en el barrio constitución, a tan solo metros del mar, sobre calle patagones y lijo lópez, vereda de sol. Edificio de 7 pisos, con unidades de 1,2, y 3 ambientes, funcionales, luminosas y bien resueltas. Del piso 1° al 6°, con 6 unidades funcionales por planta, y el 7mo y último piso con 5 unidades funcionales.- Estructura con doble muro y aislación para mantener el clima interior en equilibrio. Las ventanas con dvh, calefacción por radiadores, posibilidad de instalar aire acondicionado sin hacer obras ni adaptaciones. El edificio contará con cámaras, portero visor con cámara y ascensores modernos. Cada unidad estará preparada para tener internet, cable y teléfono sin instalaciones provisorias ni cableado a la vista. Los pisos serán de porcelanato. En cocina y baños, las griferías fv y la instalación en termo-fusión. Las cocheras tendrán acceso directo, sin necesidad de maniobras incomodas ni recorridos innecesarios. El edificio contara con el sum (sala de usos múltiples) en el 8vo y último piso.- Fecha estimada de entrega septiembre 2028.- Formas de pago: el valor publicado entra en la modalidad del 30 % de contado + 60 cuotas, ajustables según c.A.C. (Valor del mt2 u$s 2.200).- Otra opción es la financiación corta: 30 % de contado + 36/48 cuotas ajustables según c.A.C. (Valor del mt2 baja a u$s 1800).- La tercera opción, de contado. (Valor del mt2 baja a u$s 1.500).- Cocheras descubiertas u$s 15.000.- Cocheras cubiertas u$s 18.000.- Los valores pueden ser modificados a medida que avance la obra. Consultar disponibilidad y valores.-

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USD 179.100

Patagones 1200

Departamento en Venta en Constitucion, Mar del Plata

60 m² cubie.
2 dorm.
2 baños

Departamento 3 ambientes en Pozo

Proyecto ubicado en el barrio constitución, a tan solo metros del mar, sobre calle patagones y lijo lópez, vereda de sol. Edificio de 7 pisos, con unidades de 1,2, y 3 ambientes, funcionales, luminosas y bien resueltas. Del piso 1° al 6°, con 6 unidades funcionales por planta, y el 7mo y último piso con 5 unidades funcionales.- Estructura con doble muro y aislación para mantener el clima interior en equilibrio. Las ventanas con dvh, calefacción por radiadores, posibilidad de instalar aire acondicionado sin hacer obras ni adaptaciones. El edificio contará con cámaras, portero visor con cámara y ascensores modernos. Cada unidad estará preparada para tener internet, cable y teléfono sin instalaciones provisorias ni cableado a la vista. Los pisos serán de porcelanato. En cocina y baños, las griferías fv y la instalación en termo-fusión. Las cocheras tendrán acceso directo, sin necesidad de maniobras incomodas ni recorridos innecesarios. El edificio contara con el sum (sala de usos múltiples) en el 8vo y último piso.- Fecha estimada de entrega septiembre 2028.- Formas de pago: el valor publicado entra en la modalidad del 30 % de contado + 60 cuotas, ajustables según c.A.C. (Valor del mt2 u$s 2.200).- Otra opción es la financiación corta: 30 % de contado + 36/48 cuotas ajustables según c.A.C. (Valor del mt2 baja a u$s 1800).- La tercera opción, de contado. (Valor del mt2 baja a u$s 1.500).- Cocheras descubiertas u$s 15.000.- Cocheras cubiertas u$s 18.000.- Los valores pueden ser modificados a medida que avance la obra. Consultar disponibilidad y valores.-