$ 1.650.000
+ $302.441
expensas
Deheza 1600
Departamento en Alquiler en Lomas de Nuñez, Nuñez
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61 m² cubie.
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2 dorm.
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17 años
Alquiler Nuñez - Depto 3 ambientes - Balcón corrido-Patio-Amenities
Alquiler departamento de 3 ambientes de 77m2 totales, con balcón corrido, patio y baulera.
Muy luminoso, en impecable estado, al contrafrente.
Ubicación privilegiada, deheza 1600, entre av. Libertador y 11 de septiembre, conectividad y entorno único en núñez.
Amplio living-comedor con excelente entrada de luz natural con acceso a balcón corrido abierto ideal para descanso y plantas.
Cocina integrada con barra con muy buen espacio de guardado y luz natural.
Cuenta con espacio con conexión para lavarropas y secarropas.
2 (dos) dormitorios luminosos con placares y acceso a balcón con cerramiento de vidrio
1 (un) baño completo.
1 (un) toilette con ducha.
Patio interno privado que suma espacio al aire libre ideal para secado de ropa.
Palier individual.
Calefacción por radiadores en todos los ambientes.
Aire acondicionado frío/calor en el living y en la suite principal.
Agua caliente por caldera baxi.
Baulera
amenities en terraza: sum con parrilla en último piso- piscina c/ solarium
edificio en excelente estado, tranquilo con antiguedad de 17 años.
Encargado sin vivienda
ascensor
entorno residencial con comercios, servicios cercanos, con acceso inmediato a centros comerciales, educativos y recreativos de primer nivel.
Accesos rápidos a av. Libertador y principales avenidas.
Conexiones de transporte: múltiples líneas de colectivos con recorridos hacia distintos puntos de la ciudad.
Requisitos y condiciones. Período de alquiler por 24 meses.
. Presentar últimos 3 recibos de sueldo o demostración de ingresos.
. 1 (un) mes de adelanto
. 1 (un) mes y medio de depósito en dólares a actualizar al año del contrato
. Seguro de caución de sancor seguros, , zurich o similar de primera línea.
. Seguro contra incendio por la duración del contrato con seguro de responsabilidad civil ampliado y adicionales de sancor seguros/similar de primera línea.
. Actualización trimestral por icl (índice para contratos de locación)
. Gastos a cargo del inquilino: expensas ordinarias, abl y servicios (luz, gas, internet, cable, otros)
. No apto mascotas
información útil:
principales medios de transporte y conexiones
- tren (línea mitre): a solo 2 cuadras de la estación rivadavia (ramal tigre - retiro). Conexión directa con el centro porteño y zona norte.
- Colectivos (metrobús norte): a 4 cuadras de la avenida cabildo, con acceso inmediato a la red de carriles exclusivos.
- Líneas de colectivos cercanas: 15, 29, 57, 59, 60, 68, 117, 130, 133, 152, 161 y 168.
- Subte (línea d): conexión rápida mediante el metrobús hacia la estación congreso de tucumán.
- Accesos en auto: a 3 cuadras de la avenida general paz y conectividad inmediata con la autopista lugones / panamericana.
Polos educativos y universitarios cercanos
- ciudad universitaria (uba / fadu): a pocos minutos en colectivo (línea 28/29) o auto, ideal para estudiantes y docentes.
- Universidad torcuato di tella (utdt): muy próxima sobre la av. Figueroa alcorta.
- Colegios de renombre: a metros de la tradicional escuela técnica raggio.
-Entorno comercial, gastronómico y espacios verdes
- corredor av. Del libertador: a solo media cuadra, con una oferta gastronómica de vanguardia, cafeterías de especialidad, gimnasios de primer nivel y concesionarias.
- Cercanía al río y clubes: próximo al paseo de la costa y a los clubes deportivos más importantes de la zona (centro naval, club ciudad, obras sanitarias).
- Comercios de cercanía: supermercados, farmacias, bancos y locales de cercanía sobre av. Cabildo y zonas aledañas.
En cumplimiento de la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física.
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Corredor interviniente: milagros sarachaga cucicba 7799 paolo menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005
la tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley caba 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.
Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.