USD 860.000
Edificio Laguna - Jochy Puertos
Departamento en Venta en Puertos, Countries y Barrios Cerrados en Escobar
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163 m² cubie.
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3 dorm.
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1 año
Departamento en venta Edificio Laguna, Jochy Puertos
Fecha de entrega: diciembre 2029
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Edificio laguna - jochy puertos
"el edificio laguna no es solo un lugar para vivir: es una experiencia de vida. "
Un espacio donde cada día se disfruta con vistas únicas, confort de primera categoría y la energía incomparable de la naturaleza.
Invertí en un proyecto seguro. Viví frente a la laguna.
Residencias con vistas al agua. Conformado por planta baja y seis niveles, contando con un retiro en el último piso.
Jochy laguna ofrece departamentos de 3 y 4 ambientes con vistas abiertas a la laguna sobre el malba, pensados para quienes priorizan la naturaleza, la amplitud y el confort.
En planta baja se ubicarán locales comerciales de categoría, que sumarán servicios y vitalidad a esta nueva centralidad en puertos. Una propuesta residencial que combina diseño, paisaje y bienestar cotidiano.
La propiedad cuenta con:
- living comedor con salida al balcón
- master suite con vestidor, escritorio y salida al balcón
- 2 dormitorios en suite con vestidor
- 3 baños completos
- toilette
- cocina americana
- lavadero independiente
- balcón aterrazado
- terraza privada con parrilla
- vista a la laguna central
- muy luminoso
- calefacción por losa radiante
- agua caliente central
- todas las aberturas son de doble vidrio
especificaciones técnicas:
departamentos
- living-comedor y dormitorios:
pisos: porcelanato (color y medidas a definir).
Techo: hormigón visto y cielorraso suspendido de placa de yeso,
según proyecto.
Paredes: terminación con pintura látex color blanco, calidad de obra.
- Cocina:
pisos: porcelanato (color y medidas a definir).
Techo: cielorraso suspendido de placa de yeso.
Paredes: terminación con pintura látex color blanco, calidad de obra.
Equipamiento: horno eléctrico empotrado y anafe eléctrico.
Amoblamiento: bajo mesada y alacenas en melamina
(tipo y color a definir).
Mesadas: de granito natural o similar (color a definir).
Bacha: acero inoxidable (johnson, mi pileta o equivalente).
Grifería: monocomando de primera marca (fv, piazza o similar).
- Baños:
pisos: porcelanato (color y medidas a definir).
Techo: cielorraso suspendido de placa de yeso.
Paredes: porcelanato (color y medidas a definir); en toilettes, terminación
con pintura.
Artefactos sanitarios: inodoro, bidet y lavamanos (ferrum, piazza o similar),
según proyecto.
Ducha: con receptáculo según diseño.
Grifería: monocomando de primera marca (fv, piazza o similar).
Sistema constructivo general
estructura: hormigón armado, según cálculo estructural.
Muros interiores, divisorios y exteriores: mampostería tradicional.
Climatización
refrigeración: preinstalación para equipos de aire acondicionado frío/calor
(sin provisión de equipos).
Edificio laguna calefacción: piso radiante eléctrico.
Instalación eléctrica
tablero: rotulado, con protecciones y disyuntor diferencial.
Tomas y puntos eléctricos: primera calidad, marca y modelo a definir.
Portero eléctrico: instalado en cada unidad.
Iluminación: provisión únicamente en balcones y terrazas.
Generador: para bombas y determinados servicios generales.
Instalación sanitaria
agua fría: sistema de bombeo con tanque en subsuelo.
Agua caliente: central, generada en sala de máquinas.
Desagues cloacales y pluviales: polipropileno awaduct o equivalente.
Cañerías de agua fría y caliente: polipropileno h3 (acquasystem o similar).
Carpinterías
- ventanas y puertas-ventanas:
material: pvc (color a definir).
Vidrios: doble vidriado hermético (dvh) con laminado, según cálculo térmico-acústico.
Puerta de acceso a unidad:
material: chapa o madera, según proyecto.
Tipo: hoja placa con marco de chapa.
Herrajes: a definir.
Frentes de placard:
material: melamina (color a definir).
Notas
los materiales, marcas y/o modelos indicados podrán ser reemplazados por otros de calidad y características equivalentes.
Las unidades no se entregan con:
artefactos de iluminación ni su instalación (excepto en balcones y terrazas).
Interiores de placar.
Mamparas de baño.
Cortinas.
Equipos de aire acondicionado.
Campana y/o extractor en cocinas y baños.
Ubicación.
El edificio laguna forma parte del desarrollo jochy puertos, un proyecto que combina arquitectura moderna, arte y naturaleza. Con diseño contemporáneo y materiales nobles, el conjunto se integra armónicamente al entorno de puertos del lago, uno de los barrios más exclusivos de escobar, donde cada detalle está orientado a mejorar la calidad de vida.
Ubicación: frente al malba, con vistas a la laguna central.
Vamos a visitarla!
La información gráfica y escrita provistas en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado puede modificarse sin previo aviso. Caba ley 5859 - art. 4: para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Martillero gonzalo iribarren matricula cucicba 6458 - cmcpsi 7189. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley caba 2340 y las normas reglamentarias dictadas por cucicba.
