USD 63.500
Valentín Gómez 4700
Departamento en Venta en Caseros, Partido de Tres de Febrero
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41 m² cubie.
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1 dorm.
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A Estrenar
EMPRENDIMIENTO INMOBILIARIO CON UNIDADES DE 1-2-3 AMBIENTES, LOCALES COMERCIALES DISPONIBLES - EN VENTA
Excelente proyecto: pb con locales comerciales. Unidades de 1, 2 y 3 ambientes. Disponibles!
El lugar ideal para vivir, donde encontrarás todo lo que necesites, entretenimiento, gastronomía y artículos de uso diarios.
Caseros es un barrio creciente con una trama urbana activa y dinámica. Sus zonas comerciales densas coexisten con áreas más tranquilas, creando un entorno propicio para el hogar. La comunidad vibrante, el entretenimiento y la gastronomía diversa enriquecen la experiencia de vivir aquí, convirtiendo a caseros en una elección incomparable para ser parte de su evolución constante.
Ubicado a unas cuadras de la estación de tren caseros del ferrocarril san martín, muy cerca de la universidad de tres de febrero y a pocos metros de la avenida san martín. Muy cercano al centro gastronómico de caseros.
Estructura y albañilería
base: estructura de hormigón armado según normas cirsoc y estudio de suelo.
Muros: exteriores de ladrillo hueco (15 a 18 cm) con azotado hidrófugo y revestimiento plástico texturado a color. Interiores de ladrillo hueco (8 y 12 cm) con enlucido de yeso y pintura látex lavable.
Azotea: losa plana con aislación hidráulica y baldosones cementicos flotantes (transitable).
Pisos, revestimientos y cielorrasos
departamentos: pisos y zócalos cerámicos (cortines/cañuelas). Cielorrasos de yeso.
Baños y cocinas: revestimiento cerámico hasta el dintel en baños y hasta 60 cm sobre mesada en cocinas.
Cocheras y servicios: contrapiso de hormigón (15 cm) con llaneado mecánico apto para autos. Techo de hormigón visto pintado.
Áreas comunes: pisos cerámicos de alto tránsito, baldosones en accesos y 3 ascensores (dos para 4 personas y uno para 9 personas) con 16 paradas.
Carpinterías y equipamiento
aberturas: aluminio prepintado blanco (línea módena/rotonda) con dvh (doble vidriado hermético) y cortinas de pvc reforzadas en dormitorios y estares. Acceso al edificio en aluminio y vidrio laminado.
Puertas y placares: puertas placa con marco de chapa. Frentes de placard integrales en unidades de 2 y 3 ambientes (melamina y aluminio).
Cocina: mesada de granito (gris mara/rosa de salto), bacha de acero inoxidable (mi pileta), grifería monocomando y muebles bajo mesada.
Seguridad: portón vehicular levadizo automatizado con control remoto. Barandas de hierro en balcones.
Instalaciones y servicios (departamentos)
agua y desagües: cañerías de termofusión para agua y polipropileno con o-ring para desagües. Tanque de reserva en azotea de 36.000 litros con sistema de bombas.
Sanitarios: artefactos *ferrum (bari)* o *roca (mónaco)*, vanitory, accesorios cromados y bañera o plato de ducha.
Climatización: preinstalación para equipos de aire acondicionado split.
Electricidad y conectividad: tablero con térmicas y disyuntor (sica). Portero eléctrico con visor a color y bocas de tv en living y dormitorios.
Gas: instalación aprobada con medidores por piso. Incluye cocina de 4 hornallas y calefactor de tiro balanceado (2000 kcal/h) en dormitorios (longvie).
Unidades "b" (100% eléctricas): no tienen gas. Equipadas con anafe vitrocerámico de 2 hornallas y termotanque eléctrico (60 u 80 litros según la cantidad de ambientes).
Local comercial (planta baja)
cocheras (no disponibles)
terminaciones:
pisos cerámicos de alto tránsito, muros de yeso y baño equipado (roca/ferrum y grifería fv/hidromet).
Seguridad y acceso: frente de aluminio blanco con vidrios laminados protegido por cortina metálica microperforada motorizada (con puerta de escape).
Servicios: termotanque eléctrico de 20 litros, preinstalación de aire acondicionado, tablero eléctrico reglamentario y cañerías vacías para cable/teléfono.
-Consulte plan de financiación- entrega diciembre 2027
unidades disponibles:
1°c: 3 amb. - Frente
cocina integrada - dormitorio en suite - 1 baño completo"
-m2 65,35 cub / m2 semi cub 22,30 / m2 totales 87,65.
Opción al contado: usd 105.000.
Opción 2: 50% a la firma del boleto y el resto en 18 cuotas. Consultar valores!
1°d: 2 amb. - Contrafrente
cocina integrada.
-M2 cub 48,99 / m2 semi cub 9,60 / m2 totales 58,59.
Opción 1: al contado usd 69.000
opción 2: 50% a la firma del boleto y el resto en 18 cuotas. Consultar valores!
1°e: 2 amb. - Contrafrente
cocina integrada.
-M2 cub 41,05 / m2 semi cub 9,98 / m2 totales 51,03.
Opción 1: al contado usd 63.500 .
Opción 2: 50% a la firma del boleto y el resto en 18 cuotas. Consultar valores!
1°f: 2 amb. - Contrafrente
cocina integrada - dormitorio en suite - 1 toilette.
-M2 cub 52,22 / m2 semi cub 9,76 / m2 totales 61,98.
Opción 1: al contado usd 74.000.
Opción 2: 50% a la firma del boleto y el resto en 18 cuotas. Consultar valores!
2ºc: 3 amb. - Frente
cocina integrada - dormitorio en suite - 1 baño completo.
Opción 1: al contado usd 100.000.
Opción 2: 50% a la firma del boleto y el resto en 18 cuotas. Consultar valores!
-M2 cub 65,35 / m2 semi cub 13,82 / m2 totales 79,17
7ºd: 2 amb. - Contrafrente
cocina integrada.
-M2 cub 48,99 / m2 semi cub 9,60 / m2 totales 58,59.
Opción 1: al contado usd 72.500 .
Opción 2: 50% a la firma del boleto y el resto en 18 cuotas. Consultar valores!
9ºd: 2 amb. - Contrafrente
cocina integrada.
Opción 1: usd 73.000 opción 2: 50% a la firma del boleto y el resto en 18 cuotas. Consultar valores!
-M2 cub 48,99 / m2 semi cub 9,60 / m2 totales 58,59.
12°c: 3 amb. - Frente
cocina integrada - dormitorio en suite - 1 baño completo"
opción 1: al contado usd 109.000.
Opción 2: 50% a la firma del boleto y el resto en 18 cuotas. Consultar valores!
-M2 cub 65,35 / m2 semi cub 13,82 / m2 totales 79,17
13°c: 3 amb. - Frente
cocina integrada - dormitorio en suite - 1 baño completo"
-m2 cub 65,35 / m2 semi cub 13,82 / m2 totales 79,17.
Opción 1: al contado usd 110.000.
Opción 2: 50% a la firma del boleto y el resto en 18 cuotas. Consultar valores!
13°d: 2 amb. - Contrafrente
cocina integrada.
-M2 cub 48,99 / m2 semi cub 9,60 / m2 totales 58,59.
Opción 1: al contado usd 74.500.
Opción 2: 50% a la firma del boleto y el resto en 18 cuotas. Consultar valores!
14°d: 2 amb. - Contrafrente
cocina integrada.
Opción 1: al contado usd 74.500.
Opción 2: 50% a la firma del boleto y el resto en 18 cuotas. Consultar valores!
M2 cub 48,99/ m2 semi cub 9,60 / m2 totales 58,59
local 1: local comercial
planta baja.
Valor: usd 380.000.
M2 cub/totales 152,26