USD 185.000
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Departamento en Venta en Pinares, Punta del Este
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49 m² cubie.
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1 dorm.
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2 años
Apartamento en venta de 1 dormitorio en Punta Del Este
Amenities
barbacoas: locales cerrados, ubicados en los rooftops de los edificios, equipados con parrilleros y mobiliario (sillas, mesas, sillones, parrilla, etc.). Piscinas: 2 piscinas exteriores para adultos, climatizadas, rodeadas con espacios para solárium, pavimentados con piso atérmico tipo deck. Una piscina para niños pequeños, junto a una de las piscinas principales. Solariums: terrazas solárium, acondicionadas, ubicadas en las azoteas de cada edificio para usos de esparcimiento libre y recreación, y en pb, en los decks alrededor de las piscinas.
Salas de juegos: locales equipados con futbolitos, mesas de pool y play stations.
Sala de aparatos: locales equipados con caminadoras, spinning y multifuncionales, uno en cada bloque.
Jardines y espacios exteriores: amplios espacios abiertos propios enjardinados y parquizados para el esparcimiento y actividades al aire libre.
Servicios
recepción, vigilancia y seguridad: se dispondrá de infraestructura y equipamiento para implementar sistemas de recepción y vigilancia personal yo remota, y un circuito de cámaras de seguridad.
Cctv: circuito cerrado de cámaras de vigilancia en accesos, cerco perimetral y áreas comunes exteriores. Wifi: todas las áreas comunes (solariums, decks, barbacoas, etc.) Tendrán cobertura de internet mediante red de wifi propia y de alta velocidad.
Garaje: en la planta baja y en subsuelos bajo cada bloque, se dispondrá de cocheras individuales, y demás servicios generales (laundrys, depósitos, baño servicio, etc.).
Laundry: se contará también en cada bloque, una sala equipada con máquinas lavarropas y secarropas de uso colectivo, mediante sistema de fichas.
Portero eléctrico: sistema de portero eléctrico y telefonía interna centralizada mediante cableado ip. Portones automáticos: portones yo cortinas automatizados, por control remoto y tags, para ingreso a garaje.
Especificaciones constructivas
fundaciones: sistema de cimentaciones realizado con patinespilotes de hormigón armado. Estructura portante. Compuesta por un conjunto de elementos (pilares, vigas y losas) realizados en hormigón armado. Cubiertas y entrepisos: todos los elementos estructurales superficiales horizontales serán realizados en hormigón armado. Muros y tabiques: todos los muros exteriores del edificio serán realizados con mampostería tradicional u hormigón armado. Los tabiques interiores podrán ser de mampostería de cerámicos yo sistema americano durlocksteel frame, según cada caso. Impermeabilizaciones y aislaciones: en los muros exteriores se realizarán con revoques hidrófugos y poliuretano o equivalente. En azoteas serán realizadas con membranas asfálticas yo geotextil. Ascensores: elevadores electromecánicos de última generación, con variador de frecuencia y cabina en acero inoxidable, para 8 pasajeros cada uno. Terminaciones exteriores: muros exteriores terminados con combinaciones de revestimientos en placas cementicias y revoques y pinturas texturadas con color.
Instalaciones generales
instalación sanitaria: tuberías y fittings de ppl para desagües y termofusión para abastecimiento. Conexión del conjunto a red pública de saneamiento. Seguridad general: circuito cerrado de cámaras de seguridad que controlan los espacios comunes, accesos y garaje, centralizado en la recepción. Sistema de detección y extinción de incendios: sistema de sensores de humo y de alarmas de incendio centralizado, y un sistema de bombas y tanques y extinguidores según normas de dnb. Instalación eléctrica: canales, cables, tableros y piezas según normas y materiales aprobados por ute y ursea. Telefonía interna y externa: sistema de comunicación telefónica interna (espacios comunes, servicios y recepción) y externa (telefonía urbana de aptos.). Datos: previsión de conexiones internas en los ambientes de las unidades para recepción fija de sistema de datos (adsl) internet wi fi: cobertura de conexión inalámbrica para internet en espacios comunes del edificio (solárium, barbacoa y otros). Tv cable satelital: previsión de conexiones en los apartamentos (estar y dormitorios) para el servicio de señales de televisión por cable.
Terminaciones
paramentos verticales interiores: muros y cielorrasos interiores terminados con enduido de yeso y pintura latex lavable, color blanco. Cielorrasos: en locales principales y terrazas serán realizados en hormigón visto. En zonas de circulaciones, y servicios sanitarios tendrán cielorrasos suspendidos de placas de yeso sobre estructuras metálicas. Pavimentos interiores y exteriores: realizados con porcelanato yo gres esmaltados y rectificadas, de una dureza y resistencia a la abrasión de grado tipo pei 4 o superiores. Zócalos: en fibra de madera, terminada con pintura plástica lavable en color ídem muros revestimientos muros interiores: cerámicas esmaltadas tipo mono cocción, gres o porcelanatos esmaltados.
Equipamiento y otros
aberturas exteriores: aluminio anodizado, color, con cristales dobles, aislantes termo-acústicos (dvh). Barandas: en los balcones y terrazas de las unidades se colocarán barandas en aluminio anodizado y cristales dobles laminados. Aberturas interiores: en madera, con terminaciones en laca poliuretánica, con herrajes importados y manijas metálicas, terminación acero mate. Placares de cocina y dormitorios: líneas modulares, con interiores y accesorios completos. Herrajes de metal cromado importados y accesorios ídem. Loza sanitaria: inodoro pedestal con mochila y lavatorio, realizados en loza sanitaria esmaltada vitrificada importada, en color blanco. Sistemas de bidet integrados a inodoros. Grifería y accesorios: tipo monocomando, con cierre cerámico, y con cuerpos realizados en bronce cromado. Accesorios exteriores (perchas, portarrollos, etc.) En acero inoxidable. Mesadas: en cocinas, en granito o mármol, con pileta de acero inoxidable. Piezas de instalación eléctrica: la instalación eléctrica de las unidades y de los espacios comunes del complejo será realizada con la línea duomo de conatel o equivalentes. Electrodomésticos: estarán incluidos el suministro y la instalación de, campanas extractoras de acero inoxidable con turbina, anafes vitro cerámicos sobre mesadas, los termotanques eléctricos, luminarias led en todos los ambientes, extractores de aire electromecánicos en los baños y teléfono interno con display. Previsiones yo preinstalaciones: en cocina para: horno eléctrico de empotrar, heladera y lavarropas o lavavajillas. En general, para tv cable, telefonía, datos, calefacción eléctrica en baños, pre-instalaciones para equipos de aire acondicionado multisplit, previsiones para automatización de cortinados roller (black out o screen). En cocheras, previsiones para instalación de cargadores eléctricos para autos. Previsiones para futuras incorporaciones de domótica en los apartamentos.
Se estima comienzo de obra junio 2022
entrega estimada diciembre 2023
unidad de 1 dormitorio, 1 baño, living-comedor con cocina integrada.
Balcon.
Opcional compa de garaje o cochera.
