USD 230.000
+ $758.000
expensas
3 de Febrero 2700
Departamento en Venta en La Perla Sur, Mar del Plata
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231,11 m² cubie.
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5 dorm.
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47 años
VENTA DEPTO 7 AMBIENTES C/2 COCHERAS LA PERLA
Corredor responsable: gilda f. Clauso reg. 3350 -
contacto: luciana victoria gaona
departamento 7 ambientes unificado con 2 cocheras – amplia superficie – edificio de categoría – la perla
ubicado en 3 de febrero 2753, piso 5°, depto a, en el barrio la perla, este departamento corresponde a la unificación legal de dos unidades funcionales, lo que da como resultado una planta de gran superficie y una distribución poco habitual para la zona.
Se encuentra en un edificio de aproximadamente 50 años de antigüedad, de construcción sólida y de categoría, con dos ascensores y funcionamiento general acorde a este tipo de edificios.
Distribución:
la unidad presenta una organización clara en sectores, permitiendo separar áreas sociales, privadas o incluso generar usos independientes dentro de la misma propiedad.
• Dos livings, ambos con salida a balcón al frente
• cinco dormitorios, distribuidos a lo largo de la planta
• tres baños completos, uno de ellos en suite
• dos cocinas:
– cocina principal tipo cocina–comedor, de dimensiones amplias y con buena capacidad de uso diario
– segunda cocina actualmente deshabilitada
• dos cocheras fijas cubiertas en planta baja
superficie:
• 231,1 m² cubiertos
• 6,7 m² semicubiertos (balcones)
características:
• unidad al frente, con ingreso de luz natural en los ambientes principales
• calefacción por radiadores
• planta con circulación interna definida y múltiples posibilidades de reorganización
• posibilidad de mantener la configuración actual o adaptar sectores según necesidad
• instalaciones en funcionamiento, con estado general original
ubicación:
situado en el barrio la perla, a pocas cuadras de la costa y de plaza españa, con conexión directa hacia el centro. Entorno con oferta de comercios, transporte público y servicios urbanos.
Consideraciones:
por su origen en dos unidades, la propiedad permite distintos enfoques de uso: vivienda de gran escala, uso combinado o reorganización interna según proyecto.
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