VENTA FONDO DE COMERCIO CAFETERÍA VILLA PRIMERA

Corredor Responsable: Juan Manuel Tonantti Mat. N° 4092 -
Contacto: Gastón Loza
VENTA FONDO DE COMERCIO — CAFETERÍA EN ESQUINA PREMIUM | LIBERTAD Y MÉXICO
Excelente oportunidad de inversión: cafetería en pleno funcionamiento, ubicada en una de las esquinas más transitadas de Mar del Plata, sobre calle Libertad y México. Negocio consolidado con 2 años y medio de trayectoria, clientela fidelizada y facturación comprobable.
EL LOCAL
Esquina estratégica de aproximadamente 60-70 m², totalmente remodelado y equipado. Vidrios laminados por seguridad, cortinas automáticas sobre Avenida y deck exterior amplio con capacidad para 4 mesas con sombrillas. Interior con capacidad para 26 personas (20 sillas + 6 sillones), ambientación cuidada y moderna.
EQUIPAMIENTO INCLUIDO
• Cafetera profesional Cabrales (en comodato)
• Vitrina exhibidora Francesco (nueva)
• Horno pastelero
• Mesada de trabajo
• TV LED 50\"
• Depósito interno
• Mobiliario completo (interior y exterior)
OPERACIÓN ACTUAL
• Facturación mensual: $9.000.000 a $11.000.000
• Promedio: 70 a 90 tickets diarios
• Horario: Lunes a Viernes de 7:00 a 19:00 | Sábados de 8:00 a 18:00
• Delivery activo con Rappi
• Proveedores consolidados: Cabrales (café) y pastelería tercerizada
CONDICIONES
Propiedad alquilada. Alquiler actual: $660.000 + agua. Dueños del inmueble disponibles para realizar el traspaso de contrato sin inconvenientes (ya conversado con la inmobiliaria).
Una oportunidad ideal para quien busca un negocio rentable, en marcha y con todos los procesos aceitados. No requiere inversión adicional para operar desde el primer día.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.