USD 19.000
Monroe 2900
Fondo de comercio en Venta en Belgrano, Capital Federal
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40 m² Total
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12 años
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1 baño
F. COMERCIO EN VENTA (40 m2) MONROE 2900 - 1 baño, increible ubicacion
Fondo de comercio / local en alquiler – excelente ubicación
se ofrece en alquiler un impecable local comercial de 40 m², totalmente equipado y listo para continuar con la actividad comercial. Una oportunidad ideal bajo el concepto de "venta llave en mano", pensado para quienes buscan comenzar a trabajar de forma inmediata en un espacio funcional, moderno y con todo el equipamiento necesario.
La unidad se desarrolla en una sola planta de 40 m² cubiertos y cuenta con una antigüedad de 12 años. Se destaca por su excelente distribución, gran luminosidad y un estado de mantenimiento óptimo. Además, incluye una cómoda baulera para almacenamiento extra.
El espacio principal está perfectamente sectorizado para la atención al público y el exhibido de productos, contando con pisos cerámicos, un mostrador principal con estantes y cajones, y una góndola central de 8 estantes. El confort climático está garantizado mediante un equipo de aire acondicionado frío/calor y luminarias varias con tiras de led instaladas.
La propiedad dispone de una cocina/sector de preparación equipado con horno eléctrico, pava eléctrica y un completo inventario de refrigeración que incluye una heladera vitrina vertical "gafa" y un freezer vertical no frost "ariston". El baño se encuentra completo y en perfecto estado. En el pasillo técnico y de atención se destaca el equipamiento tecnológico de última generación, incluyendo una registradora controlador fiscal hasar 6100 nueva, balanza digital "systel" con impresora de precios y códigos de barra, y conexión a internet wi-fi.
El edificio y el local ofrecen excelentes condiciones de seguridad gracias a su cortina metálica eléctrica, puerta con cerradura electrónica y matafuegos reglamentarios. Las expensas tienen un valor sumamente competitivo e incluyen los servicios de abl, aysa, cargas de matafuegos y servicio de fumigación mensual.
Valor del alquiler: consultar
expensas: $145.000 (incluye abl y aysa)
condiciones de ingreso:
contrato de alquiler por 3 años con opción a 3 años más.
Se solicita 1 garantía propietaria o seguro de caución.
Nota comercial: se vende llave en mano (instalaciones e inventario completo). Se escuchan ofertas razonables y se toma auto en parte de pago.
Inventario completo incluido:
refrigeración: heladera vitrina vertical "gafa" y freezer vertical no frost "ariston".
Tecnología y facturación: controlador fiscal hasar 6100 (nuevo), monitor "benq" 15", teclado/mouse inalámbricos, balanza digital "systel" e impresora de etiquetas "systel quo".
Exhibición y mobiliario: góndola central (8 estantes), 12 módulos de estantería, mostrador con cajones, expositor para panes, 2 mesas cromadas, 40 cubos de madera, mesas de apoyo y 6 canastos de mimbre.
Maquinarias y herramientas: horno eléctrico, pava eléctrica, selladora de bolsas "dasa", cortina metálica eléctrica y escalera de 5 escalones.
Bazar y varios: 100 frascos de vidrio con tapa a rosca, banquetas, sillas, canastos plásticos/metálicos y botiquín.
Las medidas son aproximadas y fueron proporcionadas por la parte propietaria.
Este inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con discapacidades físicas (ley 5115).
Cualquier consulta, enviar mensaje al privado o al número indicado en la descripción.
