Depósito Galpón en Alquiler ubicado en Moreno, G.B.A. Zona Oeste

Galpón Depósito en Alquiler

Ubicación: Colectora Norte Km36 esquina Paraguay


Superficie Terreno:235m2
Superficie Construida:500m2
Superficie Descubierta:80m2


Desarrollado en tres plantas:

Planta Baja:
Sector de producción
1 Baño
2 Oficinas

Primero y segundo piso oficinas con ventanales de vidrio espejado hacia colectora
Espacio para montacargas

Zonificación: ALINEAMIENTO COMERCIAL C:

Carácter: Destinado a concentrar actividades comerciales predominantemente mayoristas, depósitos, grandes emprendimientos, de servicio, y emprendimientos productivos.

Intensidad de Uso y Morfología:

FOS: 0.6
FOT: 1.0
ALTURA MAXIMA: 12.00MTS.

RETIROS: Frente: no exigible Fondo: 0.5 (L-20). Se admite construcción complementaria altura Máxima 4,50 m. Lateral: no exigible DENSIDAD NETA - PARCELA MÍNIMA: La que corresponda según zona de pertenencia del macizo donde se inscriba el predio. Cuando los valores de FOS, FOT y altura máxima, sean distintos a los de la zona de pertenencia del macizo donde se inscriba el predio, podrá optarse por la utilización de los valores que resulten superiores.

USOS APTOS :

Administrativo Institucional, Administrativo Financiero, Oficina Particular. Servicios: Recreativo A, Recreativo B, Recreativo C, Gastronómicos, Básicos, Especial, Fúnebres, Servicio del Automotor A, Servicios al Automotor B, Garajes – Estacionamiento I y Garajes – Estacionamiento II. Comercio: Básico clases 1, 2 y 3, Especiales, Mayorista A clase 1 y 2, Mayorista B clase 1 y 2, Deposito A clase 1 y 2, Deposito B clase 1 y 2. Equipamiento: Cultural, Deportivo clase 1 y 2. Habitación: Vivienda Unifamiliar, Vivienda Multifamiliar, Hoteles, Pensiones. Producción: Industria Vecina, Industria Mezclada, Taller, Taller Artesanal.


Detalles de la Construcción:
Estructura de Hormigón
Techo de chapa
Portones con puerta corrediza, salida a dos calles
Piso de cemento Alto Transito


Servicios:

Luz Trifásica, Fuerza motriz, Tablero de luz, Agua corriente


Puntos de Interés:

A 300m de Ruta 25
A 500m de Puente Victorica
A 1000m de Puente Belisario Roldán


Se escucha oferta de contado
Se acepta permuta de Interés en parte de pago


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AVISO LEGAL: La información aquí descrita es meramente orientativa y no posee carácter contractual. Las imágenes, fotos y renders publicados se exhiben al solo efecto ilustrativo y no son vinculantes, pudiendo variar respecto a la realidad actual del inmueble.
Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del correspondiente Título de Propiedad y/o del Estado Parcelario vigente realizado por agrimensor, pudiendo existir diferencias o inexactitudes con la información aquí referida.
Se deja constancia que los valores de venta, importes de expensas, tasas e impuestos pueden estar sujetos a verificación o ajuste. Los datos sobre zonificación e índices urbanísticos detallados surgen de páginas oficiales municipales y/o de la plataforma CartoArba de la Provincia de Buenos Aires.
Dada la posibilidad de errores u omisiones involuntarias, esta información no debe considerarse definitiva. Por ello, el interesado deberá realizar las consultas pertinentes con un profesional para verificar toda la información antes de concretar cualquier tipo de operación.
Corredor Responsable: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 - CUCICBA 7176
Martillero: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 - CUCICBA 7176. - Mat.