Alquiler Galpón con Playón de maniobras y Oficinas

Corredor Responsable: Hernan Perrone CUCICBA 2792 / MGR 170 -
Contacto: Eduardo Lazaro Stanley
GALPÓN EN ALQUILER - CIUDADELA - TRES DE FEBRERO - BUENOS AIRES

Galpón comercial estratégicamente ubicado sobre Avenida Maipú en Ciudadela, con excelente conectividad y accesibilidad para operaciones logísticas, empresariales o deportivas (canchas o gimnasio)

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

• Superficie total construida: 380 m² cubiertos
• Superficie de playón descubierto: 500 m²
• Ubicación sobre Avenida Maipú, zona conocida como \"segunda Rivadavia\"
• Proximidad al tren Sarmiento
• Acceso directo a Avenida General Paz
• Construcción original del año 1980

DISTRIBUCIÓN INTERIOR

• Oficina de recepción
• Sanitarios
• Estructura techada tipo galpón
• Portones amplios aptos para camiones
• Playón de maniobras extenso
En las fotos se pueden apreciar planos de referencia tanto de los espacios cubiertos como descubierto

SERVICIOS DISPONIBLES

• Electricidad
• Agua corriente
• Sin expensas
• Excelente conectividad por transporte público

CONDICIONES COMERCIALES

• Modalidad: Alquiler en dólares sin ajustes. Consultar por contrato en Pesos
• Duración del contrato: 36 meses
• Clasificación: Inmueble apto uso profesional

POTENCIALES USOS

• Zona R2B y C2 según Código de Planeamiento Urbano de la Municipalidad
• Depósito logístico
• Base operativa empresarial
• Corralón
• Centro de distribución

Propiedad con historial comercial previo, anteriormente utilizada como estación de colectivos y local de empresa constructora. Consulte condiciones comerciales específicas.

POSIBILIDAD DE EXPANSIÓN (Opcional):

El complejo cuenta con un edificio de oficinas independiente desarrollado en dos plantas, disponible para alquiler de forma adicional. Se puede alquilar para OFICINA o VIVIENDA.

Su consulta no molesta.

Este galpón está disponible a partir del 1 del julio del 2026.

Edificio disponibilidad inmediata.
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