Oportunidad de compra de galpón moderno en Bernal

Deposito industrial libre de columnas con salida a dos calles (Rodriguez Peña y Zapiola) en Bernal Oeste.con entrada para vehículos de buen porte y con contenedor apto o para actividades logísticas, productivas, talleres o centros de distribución, este galpón ofrece una oportunidad única para empresas que buscan funcionalidad y excelente ubicación y conectividad.
Buena calidad constructiva y zonificación adecuada.

La propiedad se encuentra en un lote pasante con doble frente, lo que garantiza una ventaja operativa significativa: mayor accesibilidad, circulación interna eficiente y comodidad para maniobras de carga y descarga.

Superficies:
- Superficie total del terreno: 2.041 m2
- Superficie cubierta: 1.035 m2
- Espacio descubierto amplio, ideal para estacionamiento, maniobras logísticas o futuras ampliaciones.

Ideal para empresas que requieren escala, funcionalidad y una ubicación estratégica, ya sea para logística, industria liviana, depósitos o centros de distribución.

Dispone de cocheras semi-cubiertas de cortesía para varios vehículos y playa de estacionamiento y/o maniobras en los dos frentes.
Tanto los pisos como los techos se encuentran en buen estado contando con buena altura para rackear.


Zonificación: Zonificación adecuada para múltiples usos
- Uso Dominante: Residencial
- Uso Complementario: Industrial condicionado a actividad inocua según clasificación Ley 11459.

Servicios:
- Baños y Vestuarios
- Red de Incendio por matafuegos a renovar.
- Oficinas

Conectividad:
Por su ubicación dispone de excelente acceso a Av. Calchaquí, Dardo Rocha, Camino General Belgrano y Autopista Buenos Aires - La Plata con accesos rápidos a avenidas principales y excelente conectividad hacia Quilmes, Avellaneda y CABA.
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