Nave 1.280 m² - Eva Perón 639

Predio Logístico en ALQUILER ubicado sobre Eva Perón 639, en la ciudad de Granadero Baigorria, emplazado en un entorno urbano consolidado con excelente conectividad y rápidos accesos hacia los principales corredores logísticos y comerciales de la región.

La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 3.500 m² y combina espacios logísticos, comerciales y administrativos, ofreciendo una estructura funcional para operaciones industriales, almacenamiento, distribución y actividades productivas de baja y media intensidad.

Características principales:

Superficie de terreno: 3.500 m².
Superficie cubierta total: 1.280 m².
Nave principal de 750 m².
Aleros laterales de 350 m².
Área de oficinas de 120 m².
Sector semicubierto de 60 m².
Playa de maniobras de 2.000 m².

Infraestructura y funcionamiento:

Naves logísticas y comerciales con estructura metálica.
Techos de chapa con ventilación eólica en cubiertas y laterales.
4 portones aptos para vehículos de gran porte (2 al frente y 2 al contrafrente).
Medidas de portones: 3,60 metros de alto x 5 metros de ancho.
Playa de maniobras con suelo mejorado de ripio compactado, apto para circulación y operación de camiones.
Área administrativa de construcción tradicional.
Recepción, oficinas privadas y sala de reuniones.
Comedor y kitchenette.
Sanitarios en funcionamiento.
Sector semicubierto destinado a estacionamiento o carga y descarga liviana.
Cerramiento perimetral completo.

Servicios y zonificación:

Red de energía eléctrica.
Agua corriente.
Alumbrado público.
Calles pavimentadas.
Zonificación: Área de Tejido 4 (AT4).

La propiedad se encuentra en una zona de uso mixto con presencia de actividades residenciales e industriales, manteniendo su actividad actual bajo condición de preexistencia, dentro de un contexto urbano consolidado y de constante desarrollo.

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