GALPÓN + LOCAL + CASA SOBRE AV LA VOZ DEL INTERIOR

Corredor Responsable: Franco Saravia CPCPI 6611 -
Contacto: Nicolas Monforte Godoy
REMAX ofrece importante propiedad con galpón, local y vivienda sobre Av. La Voz del Interior, ideal para inversión con excelente rentabilidad.

DESCRIPCIÓN

Se trata de una propiedad ubicada sobre Av. La Voz del Interior 7586, desarrollada con distintos espacios funcionales y excelente potencial comercial.

La propiedad cuenta con galpón y local comercial en excelentes condiciones generales, destacándose por ser construcciones relativamente nuevas y de muy buena calidad constructiva.

Además, posee una vivienda construida aproximadamente en la década de 1920, que presenta un estado de conservación regular.

Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es su excelente renta actual, superando el 10% de rentabilidad anual estimada, posicionándose por encima de los niveles habituales del mercado inmobiliario.

CARACTERÍSTICAS
Galpón en excelentes condiciones
Altura de galpón: 3,40 mts
Local comercial buen estado
Casa antigua con estado de conservación regular
Patio amplio
Ingreso lateral independiente sobre calle lateral al patio
Espacios aptos para múltiples usos comerciales y operativos

A TENER EN CUENTA
Excelente oportunidad para inversores
Rentabilidad anual superior al 10%
Renta por encima del promedio tradicional del mercado inmobiliario
Ideal para actividad comercial, logística o renta mixta
Muy buena conectividad y accesos rápidos

SERVICIOS
Agua
Energía eléctrica

UBICACIÓN

Ubicado sobre Av. La Voz del Interior 7586, en una zona estratégica con excelente circulación vehicular y rápido acceso a distintos puntos de la ciudad de Córdoba. ZONA INDUSTRIAL POR EXCELENCIA

DOCUMENTACIÓN
Escritura
No posee planos aprobados


EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN CON RENTA SUPERIOR AL PROMEDIO DEL MERCADO
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RESEÑA DEL LUGAR

La Avenida La Voz del Interior se destaca por ser uno de los corredores con mejor conectividad de Córdoba, con gran crecimiento comercial y rápido acceso a diferentes sectores estratégicos de la ciudad, favoreciendo el desarrollo de actividades comerciales y de inversión.
A 200 metros del Aeropuerto Ambrosio Taravella a 3 minutos del CPC Monseñor, 5 minutos a la Mujer Urbana y a 20 minutos del Centro de la ciudad de Córdoba
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.