Depósito en Venta en Mataderos

VENTA DEPóSITO INDUSTRIAL DE 2.100 m2 AV. DIRECTORIO 5750 CABA

Excelente inmueble con destino industrial, desarrollado en múltiples niveles, ideal para logística, producción o almacenamiento.

Características Generales:

Superficie total: 2.100 m2 distribuidos en subsuelo, planta baja, entrepiso, dos niveles superiores y azotea.

Zonificación: área de Media Mixtura de Usos del Suelo B3 (apto industrial).

Altura libre por planta: 3,80 m.

Entrada para camiones Portón con altura de 4 m.

Sistema eléctrico trifásico.

Sistema de ventilación mecánica aprobado.

Sistema contra incendios habilitado: red de hidrantes con equipo de presurización, tanque de 10.000 litros + tanque existente de 20.000 litros.

Iluminación de emergencia y señalización de salidas según normas IRAM.

Distribución por plantas:

Subsuelo: Planta libre de 225 m2.

Planta Baja:

Recepción: 18,10 m2

Taller: 225 m2

Vestuarios: 8 m2

Local comercial independiente de 145 m2 con renta vigente.

Entrepiso: Oficinas de 26,5 m2.

Primer Piso:

Depósito: 278 m2

Taller: 147 m2

Oficina: 17,89 m2

Vestuarios: 31,74 m2

Cocina/Comedor: 25,19 m2

Segundo Piso:

Depósito: 152 m2

Oficina: 12,47 m2

Vestuarios: 32,4 m2

Taller: 290 m2

Azotea: Depósito de 40,8 m2.

Ubicación estratégica sobre Avenida Directorio, con excelentes accesos y conectividad para transporte de carga y distribución urbana