Galpón Comercial a la Venta - Merlo San Luis

Galpón en venta sobre Ruta 5 Villa de Merlo

Ubicado estratégicamente sobre Ruta Provincial No 5, justo en el primer semáforo de ingreso a la ciudad y a solo 300 metros de la rotonda principal, este inmueble se emplaza en una zona de perfil comercial mayorista e industrial liviano, caracterizada por la presencia de grandes locales, depósitos y naves comerciales, con excelente exposición y accesibilidad.

Desarrollado sobre un terreno de 650 m2, cuenta con aproximadamente 200 m2 cubiertos, ofreciendo funcionalidad operativa y gran potencial para distintos rubros.

Características principales:

Medidas del lote: 12,75 de frente x 51,20 de fondo
Muy buena altura interior
Playa de maniobra en su frente
Estructura de hormigón con techo tipo tinglado de chapa
Construcción sólida y funcional
Portón de ingreso vehicular
Oficina administrativa
Dos baños

Servicios:
Energía eléctrica trifásica
Agua corriente
Alumbrado público

Documentación: Escritura y planos aprobados.

Actualmente se encuentra alquilado y funcionando como metalúrgica, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para inversores que buscan renta inmediata, como para proyectos comerciales, logísticos, depósito, taller o producción.

Una propiedad con ubicación estratégica sobre uno de los accesos más transitados de Merlo, ideal para potenciar cualquier actividad vinculada al movimiento comercial e industrial de la ciudad.

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