Oportunidad de compra: Galpón de 1200m² a estrenar en Monte Castro

SANTO TOME entre VIRGILIO y MOLIERE CON HABILITACION y MONTACARGAS !

A solo 1 cuadra de Lope de Vega y a 3 de álvarez Jonte

EDIFICIO COMERCIAL/GALPóN RECICLADO A NUEVO, CON EXCELENTE UBICACIóN A METROS DE AV. GRAL PAZ. ACCESO RáPIDO A PRINCIPALES AVENIDAS.Este edificio se encuentra completamente renovado, con materiales de alta calidad y optimizado para diferentes usos comerciales. Ideal para empresas que buscan un espacio amplio, moderno y bien conectado.

Planta Baja (PB): 300m2
Ingreso independiente con puerta de doble altura y acceso vehicular.
Espacio para estacionar hasta 4/5 autos.
Cortina eléctrica nueva, recién instalada.
Baño adaptado para personas con discapacidad + toilette adicional.
Escalera interna con acceso a los pisos superiores.
Ascensor montacargas con paradas en todos los niveles.

Primer Piso: 300m2
Tres amplias oficinas, dos de ellas con frente a la calle y salida a balcón.
Baño completo.
Cocina equipada con mesada.
Sector de vestuarios con dos baños diferenciados (hombre/mujer).
Gran depósito libre en el contrafrente.

Segundo Piso: 300m2
Toilette.
Espacio amplio para depósito o posibilidad de ampliación con más oficinas.
Grandes ventanales que proporcionan excelente ventilación natural y abundante luz.

Tercer Piso: 300m2
100% destinado a depósito, ideal para almacenamiento o logística.

Equipamiento y Condiciones Generales:
Instalación eléctrica completamente nueva con sistema trifásico.
Sistema de incendio actualizado según normativas vigentes.
Pintura renovada en todo el edificio, tanto en el interior como en el exterior.
Cemento alisado a nuevo en todo el inmueble.
Iluminación moderna y eficiente, con lámparas de bajo consumo.

Habilitación vigente para actividades comerciales.