Galpón 500 m² + Oficinas - Moreno 4274

Galpón en VENTA ubicado sobre calle Moreno al 4259, entre Garibaldi y Ameghino, en una ubicación estratégica de Rosario con excelentes accesos y conectividad. A tan solo 400 metros de Bv. Oroño, 500 metros de Av. Uriburu y con rápida vinculación a Av. Circunvalación, facilitando la logística urbana y la distribución hacia distintos puntos de la ciudad y la región.

La propiedad se desarrolla sobre un lote de aproximadamente 500 m², con doble ingreso por calle Moreno y Pasaje Trento, ofreciendo una excelente funcionalidad para actividades industriales, logísticas, comerciales y de almacenamiento.

Características principales:

* Terreno de aproximadamente 500 m².
* Frente de 10 metros.
* Fondo de 50 metros.
* Doble acceso vehicular por calle Moreno y Pasaje Trento.
* Portones de chapa aptos para ingreso y egreso de camiones.
* Piso de hormigón armado de alta resistencia.
* Techo parabólico.
* Aislación térmica y acústica.
* Chapas traslúcidas que aportan excelente iluminación natural.
* Oficinas administrativas.
* Baños para personal.

Zonificación:

* Área de Tejido 3 (AT3).

Usos admitidos:

* Industrias Categoría 1.
* Depósitos Categoría 1 y 2.
* Logística liviana.
* Servicios industriales.
* Oficinas vinculadas a la actividad.
* Actividades comerciales compatibles con la normativa vigente.

La propiedad representa una excelente oportunidad para empresas industriales, logísticas, talleres especializados, depósitos y actividades productivas que requieran una ubicación estratégica dentro de la ciudad, con rápida conexión a los principales corredores viales.

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ALQUILADO HASTA MARZO DEL 2027

- KP264575 - KPT060310 -
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