Amplio local de 185 m² en alquiler en el centro de Rosario

Local ComercialSan Luis 1832 (Entre Dorrego y Italia )

Importante local comercial en 2 plantas, 185 m2 cubiertos.
Buen estado general.

Planta Baja: (23 x 4,20m) Ingreso por pasillo con dos vidrieras a los laterales,
Planta Alta (23 x 4,20m) Espacio deposito, con estanterías.
Baño: (1,3 x 1,3m) Inodoro, lavatory.

Precio Alquiler: $3500000 Final; contrato por tres años, con ajuste trimestral por IPC.
Expensas: $0 Valores de referencia.
Impuesto Inmobiliario (API): $ a cargo del inquilino
Impuesto Municipal (TGI): a cargo del inquilino.
Servicio de agua (Aguas Santafesinas): $
Gas: No posee
EPE: pedir servicio
Sellado: $315000
Seguro: $ aprox. (cuatrimestral). Depende el rubro.
Honorarios: $7623000 ($6300000 +IVA) (5% total del contrato + IVA)
Averiguación de garantías: $35000 aprox. si son de Rosario.
Gastos administrativos mensuales: 3%+IVA

Los requisitos para alquilar son:
Opción 1: 2 garantías propietarias de diferentes titulares. (pueden ser de la Provincia de Entre Rios; Santa Fe, Córdoba; Bs As)
Opción 2 : 1 garantía propietaria + 4 garantías laborales.

*No trabajamos con seguro de caución*

El plano de la propiedad está realizado por nuestra empresa a partir del relevamiento realizado en el lugar. Las medidas son internas de cada ambiente. El plano no es oficial ni tiene aprobación alguna de parte de ningún organismo público. Es un esquema, al solo efecto de que le sirva como orientación en su búsqueda. Las medidas son aproximadas. Las proporciones pueden no ser exactas.