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Av. Balbin al 3200

USD 800

Alquiler en Coghlan, Capital Federal

+ $276.000 expensas

USD 800

+ $276.000 expensas
  • Local

  • 1 planta

  • A Estrenar

  • 1 toilette

  • Excelente

Local comercial a estrenar, disponible en alquiler, Coghlan

|

Generado por IA

Departamento en Nuñez

Descripción

Local en alquiler de 48 m2 en excelente ubicación
Una propuesta ideal para desarrollar tu proyecto en un espacio moderno, funcional y con gran potencial comercial.
Este local de 48 m2 se destaca por su distribución versátil, permitiendo adaptarse a distintos rubros y necesidades comerciales.
Su diseño moderno y la amplitud del ambiente generan un espacio cómodo, luminoso y con excelente presencia.
Ideal para:

Café o propuesta gastronómica
Salón de belleza
Centro de estética
Showroom
Oficina comercial
Espacio profesional

Cuenta con detalles de calidad y un entorno que combina buena circulación, conectividad y crecimiento comercial.
Ubicado en una zona estratégica y de gran movimiento, con excelentes accesos y cercanía a múltiples medios de transporte.
Una excelente oportunidad para quienes buscan instalar su marca o emprendimiento en un espacio con gran proyección.

Consultanos para recibir más información o coordinar una visita.

Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP.

Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

ROILANDS - Encontrá tu Lugar
Corredor responsable Capital : Mariano Mussi C.U.C.I.C.B.A Nro. 4065
Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S.I. Nro. 6443

Ubicación

Av. Balbin al 3200, Coghlan, Capital Federal

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Características

  • Estado: Excelente

  • Cant. Plantas: 1

  • Sup. Cubierta: 48 m2

  • Cant. Toilettes: 1

  • Monto de Expensas: $ 276.000

  • Precio: USD 800

  • Agua cloaca

  • Agua corriente

  • Aire acondicionado central

  • Aire acondicionado individual

  • Ascensores de servicio

  • Ascensores principales

  • Caldera

  • Calefacción

  • Acceso para personas con movilidad reducida

  • Pavimento

  • Agua corriente

  • Electricidad

  • Internet

  • Teléfono

  • Video cable

Código de aviso: PRO-460-376791

Av. Balbin al 3200

USD 800 + $276.000 expensas

Local en Alquiler en Coghlan, Capital Federal

  • 1 planta

  • A Estrenar

  • 1 toilette

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