Local Comercial en ALQUILER - en Barrio Güemes

¡Tu próximo espacio de trabajo frente a La Cañada! Local comercial premium en el corazón de Güemes
¿Buscás una ubicación que potencie la imagen de tu empresa o estudio? Esta propiedad única en Av. Marcelo T. de Alvear 728 combina la mística de Barrio Güemes con una funcionalidad inigualable en tres niveles.

Lo que hace especial a este inmueble:

Ubicación Estratégica: Frente a La Cañada y al Paseo de las Artes. A solo 7 cuadras del Patio Olmos, en una zona de alta visibilidad, fácil acceso y entorno cultural vibrante.
Independencia Total: Ingreso directo desde la vía pública con una recepción privada en Planta Baja.

Amplitud y Distribución:
Primer Piso: 4 oficinas luminosas, depósito, cocina equipada y 2 baños. Ideal para el área operativa principal.
Subsuelo Versátil: 3 oficinas adicionales (incluyendo una gran sala de reuniones o taller), sala de estar, 2 baños y un patio privado de 19 m² que aporta aire y luz natural.
Luz y Vistas: Ambientes con excelente ventilación natural y vistas icónicas a las tipas de La Cañada.

Detalles Técnicos:
Superficie cubierta: 150 m² aprox.
Superficie descubierta (patio): 19 m².
Conexión interna por escalera privada.

Ideal para: Centros de capacitación, estudios jurídicos/contables, agencias creativas o espacios de coworking.