ALQUILER LOCAL COMERCIAL - S/EXPENSAS -LANÚS OESTE

Corredor Responsable: Ezequiel Valbuena CPMCAL 638 CPI 9848 -
Contacto: Andrea Orta Morillo
LOCAL COMERCIAL / ESPACIO PROFESIONAL EN ALQUILER – AV. HIPÓLITO YRIGOYEN

Excelente local comercial ubicado en pleno corredor comercial de Av. Hipólito Yrigoyen, una de las avenidas más transitadas y consolidadas de la zona, frente a Mostaza, con excelente exposición sobre la avenida, fácil acceso y cercanía a múltiples medios de transporte.

La propiedad se desarrolla en primer piso por escalera y se destaca por su amplia superficie, con gran salón principal de planta libre, pisos de madera en muy buen estado, excelente luminosidad natural y ventilación. Su distribución permite múltiples configuraciones, adaptándose a diversos rubros comerciales, profesionales o de servicios.

Cuenta con:
-Sector de recepción o mostrador en el acceso
-Baños con vestidores y duchas
-Dos termotanques a gas, garantizando abastecimiento eficiente de agua caliente

Espacios amplios y funcionales, con columnas estructurales que permiten dividir ambientes sin perder amplitud

Un punto diferencial: NO paga expensas, lo que representa un ahorro significativo en los costos mensuales de funcionamiento.

Por sus características y ubicación estratégica, el inmueble resulta ideal para:

-Estudios de danza, yoga, pilates
-Centros de estética, salud o rehabilitación
-Oficinas profesionales o coworking
-Institutos de formación, academias o talleres
-Showrooms y propuestas comerciales de atención programada

Ubicación privilegiada sobre una avenida de alto tránsito vehicular y peatonal, rodeado de comercios, servicios y transporte público.

Una oportunidad única para desarrollar tu actividad en una zona de gran exposición y conectividad.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.