Alquiler de espacioso local de 305m² en el corazón de Monserrat

Histórica esquina gastronómica en el casco fundacional de Buenos Aires.
Ubicado en la intersección de Hipólito Yrigoyen y Santiago del Estero, a metros de Av. de Mayo y del Congreso de la Nación, este local se encuentra en una de las zonas con mayor valor histórico y cultural del microcentro porteño.

Durante décadas funcionó allí el tradicional bar La Embajada, referente del barrio y punto de encuentro de generaciones de porteños, lo que convierte a esta propiedad en una esquina con identidad y reconocimiento dentro del circuito gastronómico de la zona.

El local cuenta con 325 m2 totales desarrollados en planta baja, subsuelo y altillo, lo que permite una distribución eficiente para propuestas gastronómicas de escala, combinando áreas de salón, cocina, producción y depósitos.

Su importante frente vidriado en esquina brinda máxima visibilidad y presencia de marca, ideal para operadores que busquen posicionamiento en una zona con circulación constante de oficinas, organismos públicos, universidades, turismo y actividad cultural.

Una oportunidad para desarrollar cafeterías de especialidad, restaurantes, cervecerías artesanales o conceptos gastronómicos con impronta propia, en un punto con historia y gran potencial de reactivación comercial.

Ideal para:

cafetería de especialidad

wine bar / vermutería

restaurante urbano

cervecería artesanal

cadena gastronómica o franquicia

325 m2 totales
PB 180 m2
SS 120 m2
Altillo 25 m2

-Apto gastronómico
-Habilitación de Bar
- Esquina vidriada de gran visibilidad
- Servicios independientes (luz, gas, AYSA)
- Sin expensas

Consultanos para coordinar visita.