LOCAL GASTRONOMICO + TERRAZA EN ALQUILER - PALERMO

Corredor Responsable: LAURA PALINI CSM 2733 / CPI 7752 -
Contacto: Bruno Palavecino
EXCLUSIVA OPORTUNIDAD GASTRONÓMICA EN EL CORAZÓN DE PALERMO SOHO
Ubicación Premium: Gorriti & Julián Álvarez, Palermo.

Disponibilidad: 1 de Junio.

Presentamos un inmueble único, diseñado para conceptos de vanguardia como \"Secret Bars\" o restaurantes de autor. Ubicado en la intersección más estratégica de Palermo, este local combina mística, diseño y una infraestructura lista para operar.

PLANTA BAJA: LA EXPERIENCIA SENSORIAL
El acceso por pasillo genera una atmósfera de exclusividad y misterio, ideal para el público de Palermo Soho.

Barra Principal: Imponente y funcional, diseñada para coctelería de alta gama.

Cava de Vinos Gigante: Un diferencial de lujo para propuestas de bodega o degustaciones privadas.

Batería de Baños Premium: * Baño para personas con movilidad reducida.

Baño de damas con doble compartimento.

Baño de caballeros con doble mingitorio y compartimento privado.

Oficina Privada: Un espacio exclusivo para administración, reuniones con proveedores o despacho gerencial, brindando la comodidad necesaria para la gestión del negocio.

PLANTA ALTA: TERRAZA & GASTRONOMÍA
Un espacio versátil que permite facturar durante todo el año, adaptándose a cualquier clima.

Terraza de Grandes Dimensiones: Formato híbrido (mitad techada / mitad al aire libre) con posibilidad de cerramiento total.

Cocina Industrial: Amplia, equipada y con excelente flujo de trabajo para alta demanda.

Barra Secundaria: Soporte clave para el servicio en terraza, optimizando tiempos y rotación.

VALOR AGREGADO
El local se entrega el 1 de junio y actualmente se encuentra montado como bar, lo que permite una transición rápida y con mínima inversión de obra. Su estructura combina la privacidad de un \"Speakeasy\" con la amplitud de una terraza palermitana.

¿Buscás posicionar tu marca en la zona más exclusiva de la Ciudad? Esta unidad lo tiene todo: ubicación, diseño y funcionalidad administrativa.

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Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.