LOCAL COMERCIAL/CORPORATIVO EN ALQUILER-RAMOS MEJIA-212m2

LOCAL CORPORATIVO/COMERCIAL EN ALQUILER Ubicación estratégica Ramos Mejía NORTE
Ubicación estratégica sobre Av. Gaona al 2300, a solo 1 cuadra de la estación, en pleno corredor comercial del lado norte. Rodeado de transporte público, escuelas, clínicas, hospitales y un flujo constante de peatones y vehículos.

Un espacio amplio, funcional y adaptable, ideal para empresas que buscan imagen, presencia y comodidad. Perfecto para oficinas corporativas, centros médicos, consultoras, coworking, estudios profesionales, academias, franquicias y múltiples rubros.

Características generales
Superficie total: 335 m2 distribuidos en 2 plantas

Planta Baja: 212 m2

Planta Alta: 123 m2

Instalación eléctrica nueva

Cableado estructurado

Divisiones en durlock (modificables según necesidad)

Excelente circulación peatonal y vehicular

Estructura flexible adaptable a cualquier actividad

Ubicación estratégica en una de las zonas más buscadas de Ramos Mejía Norte

Planta Baja 212 m2
Frente de 10 m x 21,2 m de fondo

Gran área común para atención al público o trabajo colaborativo

4 ambientes privados

2 oficinas

2 espacios privados adicionales

Cocina con conexión a gas + comedor para personal

2 toilettes (H/M)

Estacionamiento para 1 vehículo

PLANTA ALTA 123 m2
4 oficinas privadas

2 oficinas con ventanales al frente

Cocina con conexión a gas

2 toilettes (H/M)

- Rubros sugeridos
Franquicias

Estudios profesionales

Consultoras

Coworking

Academias

ONG

Empresas de servicios

Centros médicos

Múltiples rubros comerciales y corporativos

-Ideal para
Empresas que buscan presencia, privacidad, seguridad y comodidad en una de las mejores zonas comerciales de Ramos Mejía Norte.

- Requisitos para alquilar
Alquiler mensual: USD 5.500

-1 mes de adelanto

-1 mes de depósito

-Seguro de Caución (RESPALDAR)

-Ajuste semestral del 5%

2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de DAVID BLANCO, Bienes Raices CMO 2884 Folio 62 Tomo 6 CUCICBA 8573 Folio 20 Tomo 2 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Lion Team, C.U.I.T -7, Av. Triunvirato 5177, piso 5- Villa Urquiza, C.A.B.A.




Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula CMO N2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires.
? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.