Alquiler de local a estrenar en San Nicolás

Local 26 .
ALQUILER LOCAL COMERCIAL SAN NICOLÁS A METROS DEL OBELISCO - CAPITAL FEDERAL

ALQUILER CON OPCION A COMPRA

La Superficie total de este local es de 25,15 m² completamente funcionales, con estado general bueno . Inmueble con más de cinco décadas de antigüedad, construido originalmente en 1964, mantiene su estructura original en perfecto estado.

Excelente local comercial ubicado a metros del obelisco en pleno corazón de San Nicolás, dentro de una Galería sobre la emblemática Avenida Corrientes y con otra entrada por la Diagonal Roque Sanz Peña.

Esta ubicado en primer piso por escalera .

Estratégicamente emplazada en zona de alto tránsito comercial y flujo peatonal, ideal para emprendimientos profesionales o comerciales.
Cuenta con baño.
Es apto profesional y ofrece versatilidad para diversos rubros como oficina compacta, comercio minorista o espacio de trabajo independiente ,oficina. Ubicación privilegiada que garantiza visibilidad y accesibilidad inmediata.

Zona con alta densidad comercial, sobre una de las avenidas más representativas de Buenos Aires.

Oportunidad única para profesionales independientes o emprendedores que buscan una ubicación estratégica con mínima inversión.
Cuenta con personal de porterÍa.

Condiciones : Se requiere garantía con seguro de caución .
contrato 24 meses.
Mes de adelanto
Mes de deposito.
Vanesa Garcia Matrícula CUCICBA 8237 / CMPSI 3483
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Vanesa Garcia, Matrícula CUCICBA 8237 / CMPSI 3483 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 8237 / CMPSI 3483