Alquiler de luminoso local de 20 años en Villa General Mitre

Edificio Comercial 1290 m2 | Venta o Alquiler | Doble Lote | Ideal Empresa

Importante edificio comercial desarrollado sobre doble lote, con excelente calidad constructiva y gran versatilidad de uso, ideal para empresas, depósitos, industria liviana o showroom.

MEDIDAS:
Superficie cubierta: 1.290 m2
Frente: 17,32 m
Fondo: 48,20 m

La propiedad se destaca por sus plantas libres, techos altos y sólida construcción en hormigón, lo que permite múltiples configuraciones según necesidad operativa.

Cuenta con entrada para camiones y pisos de hormigón de alta resistencia, además de instalación contra incendios, doble suministro eléctrico trifásico y montacargas, optimizando la logística y funcionamiento interno.

En planta baja dispone de un amplio hall de recepción con oficina privada, toilette y kitchenette. Importante salón de exhibición con baños para damas y caballeros y salida a jardín/patio.

Sector productivo con gran ambiente de trabajo, mesas de corte, sala de diseño, sala de ploteo, comedor y vestuarios para el personal. Incluye baño adaptado para personas con movilidad reducida.

En niveles superiores se desarrollan amplias oficinas, incluyendo oficina de presidencia, con baños y cocinas. También cuenta con una destacada sala de ventas en excelente estado.

La propiedad ofrece posibilidad de local a la calle y acceso independiente para camiones.

Ubicación estratégica, próxima a Av. Juan B. Justo, con excelente conectividad y cercanía a los barrios de Villa Crespo y Chacarita.

Una propiedad única por dimensiones, estado y funcionalidad.

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Observaciones :Estas superficies, medidas y expensas son aproximadas y no resultan vinculantes Las reales son las que surgen del título de propiedad y recibo de expensas que serán suministrados por el propietario.

ADVERTENCIA IMPORTANTE: Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal, habitualmente el mismo NO esta actualizado. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad

Matricula CMCPSI 6076 - Matricula CPI 6159 Zommer SAS.
ZCO2517820

"Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes "

En caso que no este aclarado lo contrario, esta propiedad No cumple con las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.