Local en Venta en El Palomar, Morón, G.B.A. Zona Oeste

VENTA LOCAL COMERCIAL | EL PALOMAR | AV. ROSALES
FINANCIA: USD 40.000 + 20 CUOTAS SIN INTERÉS
-Se escuchan propuestas de contado-

Excelente oportunidad para invertir o emprender. Local comercial en venta sobre Avenida Rosales, con una ubicación estratégica al pie de un edificio residencial de aproximadamente 90 departamentos, garantizando un flujo constante de potenciales clientes.

Superficie y distribución:
65 m² totales con un frente generoso de 6 metros y 11 metros de profundidad, techos de 3,37 m de altura — ideales para darle amplitud y luminosidad al espacio. Cuenta con dos baños: uno con ducha de agua fría y otro con lavabos, ambos correctamente equipados.

Características destacadas:
Frente completamente vidriado con rejas de hierro pintadas con esmalte sintético
Marquesina metálica tipo media luna (1 m de alto × 3,53 m de largo)
Piso cerámico color beige en todo el local.
Instalación eléctrica completa con térmicas marca General Electric y Merlin Gerin, y disyuntor de 30 Amp.
Servicios: energía eléctrica, gas natural, agua corriente y cloaca.

Una propuesta con todo para comenzar.
Ideal para comercio minorista, oficina, consultorio o cualquier actividad de servicios. La combinación de ubicación sobre avenida principal y la demanda asegurada del edificio lindante lo convierte en una inversión de alto potencial.

NOTA: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del título de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, este sujeto a variación.
NO Accesible a personas con movilidad reducida (ley 5115).
Corredor responsable Juan Gallardo - CUCICBA N.° 9624 - CMCPM N.° 2968. - Mat.