VENTA BLOCK 2 LOCALES MAS 3 VIVIENDAS LOTE LIBRE

Corredor Responsable: Jorge Salafia CUCICBA 5666 / CSI 5888 -
Contacto: Veronica Andrea Copello
VENTA PROPIEDAD COMERCIAL Y RESIDENCIAL 4 AMBIENTES SOBRE AV. HIPÓLITO YRIGOYEN LANÚS

Inversión inmobiliaria estratégica con múltiples unidades funcionales, ubicada sobre corredor comercial de alto tránsito en Remedios de Escalada, Lanús.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

• Superficie total de 742 m²
• Lote propio con 13,08 m de frente
• Construcción año 1990
• Estado general: excelente

DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL

Planta Baja
• 2 locales comerciales con óptima visibilidad
• Primer local: 11 x 4,5 m
• Segundo local: 5,5 x 4 m
• Casa de 4 ambientes con:
- 2 baños
- Patio interno
• Departamento de 2 ambientes con patio independiente
• Cochera de 8,5 x 3 m
• Fondo libre de 442 m²

Planta Alta
• Departamento de 3 ambientes (55 m²)
• Lavadero independiente
• Terraza propia de 4 x 3 m

PROPUESTA DE VALOR

• Renta inmediata diversificada
• Unidades comerciales y residenciales
• Ubicación sobre avenida de alto tránsito
• Importante superficie descubierta
• Potencial de expansión y desarrollo

PERFIL DE INVERSIÓN

Ideal para inversores que buscan:
• Ingresos mensuales diversificados
• Propiedad con uso mixto
• Proyección inmobiliaria en zona estratégica

Oportunidad de inversión con alto potencial de rentabilidad en corredor comercial consolidado.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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