8 LOCALES EN FUNCIONAMIENTO + TERRENO 722 m² | ESQUINA COMERCIAL

EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIóN CON RENTA ACTIVAPropiedad en esquina ubicada en zona comercial altamente consolidada, con gran circulación de personas y vehículos.

A 2 cuadras de estación de tren Línea Mitre
Varias líneas de colectivo en la zona

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CARACTERíSTICAS
8 locales comerciales activos
Renta mensual en curso
Diversificación de riesgo locativo
Ubicación de alta demanda comercial

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SOBRE EL TERRENO
Superficie total: 722 m2
Triple frente:
Colón: 18,50 mts
Pasaje: 22,09 mts
Lavalle: 14,75 mts

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POTENCIAL A FUTURO
Zonificación: C2U1
FOT 3 | FOS 60%
Altura máx.: 14,40 mts
? Posibilidad de desarrollo a mediano/largo plazo
? Manteniendo renta mientras se proyecta obra

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IDEAL PARA
Inversores patrimoniales
Renta asegurada + desarrollo futuro
Desarrolladores que buscan ingreso mientras planifican

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