Edificio Comercial en San Nicolás

Oportunidad única en el Microcentro porteño: Se vende edificio de estilo clásico ubicado en Sarmiento 555, en una de las zonas más estratégicas de la Ciudad de Buenos Aires.

Características Principales:
Superficie del terreno: 488,61 m2
Superficie cubierta existente: 4.682,35 m2
Superficie libre: 85,28 m2
Plantas: 10 pisos + azotea
Uso actual: Oficinas y locales comerciales
Estructura: Edificio con amplios espacios de circulación, aire y luz en todos los niveles, ascensores y terrazas accesibles

Distribución:
Planta Baja: Local comercial y oficinas
Pisos 1 a 5: Oficinas con distintas configuraciones y patios internos
Pisos 6 a 9: Espacios de oficinas, salas de reuniones y depósitos
Azotea: Accesible, con potencial de expansión

Ubicación y Accesibilidad:
Microcentro porteño, en una zona con gran tránsito comercial y corporativo.
A metros de Av. Corrientes, San Martín y Florida, con gran conectividad.
Cercano a múltiples líneas de subte y medios de transporte público.

Potencial de Inversión:
Ideal para refuncionalización como oficinas, coworking o vivienda.
Posibilidad de desarrollo en el sector hotelero o residencial.
Gran oportunidad para renta a empresas o instituciones.

Una propiedad con valor estratégico y alta rentabilidad! Para más información o coordinar una visita, contáctanos.

Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación.

CORREDOR PúBLICO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437
MARTILLERA LUCIANA BOTTINI CUCICBA 9902