Negocio comercial en venta ubicado en Rosario

Galpón en Venta con Potencial Estratégico - A Refaccionar

Ubicado en una posición privilegiada en el sector Sur de Rosario, Santa Fe, este galpón ofrece una oportunidad excepcional para proyectos comerciales, industriales o logísticos. Su dirección, en Av. Nuestra Señora del Rosario 2768, se sitúa a solo dos cuadras de Av. Ovidio Lagos y cinco cuadras de Bv. Oroño, zonas de alta accesibilidad y visibilidad.

La propiedad se extiende sobre un generoso terreno de 967 m2, con un frente de 17,32 metros y una profundidad de 56 metros, lo que permite una gran versatilidad de uso. Destaca por su acceso a dos calles, facilitando el ingreso y egreso de vehículos, ideal para operaciones de logística o distribución.

Construido con paredes linderas de 30 cm de espesor, el galpón sufrió un incendio y requiere una refacción integral, representando una oportunidad única para rediseñar el espacio desde cero y adaptarlo a las necesidades específicas de su proyecto.

Cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloacas, electricidad, pavimento, cable y agua potable, lo que asegura un entorno funcional para cualquier desarrollo.

Esta propiedad, con más de 40 años de antiguedad, ofrece una excelente oportunidad para inversores o empresas que buscan personalizar un espacio amplio y estratégico en una de las áreas más dinámicas de la ciudad. La posibilidad de expansión y adaptación a diversos usos lo convierte en una inversión atractiva para aquellos que desean aprovechar al máximo su potencial.

C.I. Pablo Sbarbo Mat. 998