Venta Complejo Habitacional - Av. Bustillo 12552 - Nahuel Malal - Bariloche

VENTA COMPLEJO DE DEPARTAMENTOS S/AV BUSTILLO
Con acceso por 2 calles. Uno por Av. Bustillo, siendo la más importante de Bariloche y otro por calle paralela por donde se acceden a los departamentos.
Ubicado en área comercial, con 2 supermercados, estación de servicio, librerías, cervecerías, municipalidad, policía, todo a pocos metros y a tan solo a 20 minutos del microcentro de Bariloche.
Sobre calle secundaria se accede a los 9 departamentos, 1 garage/taller, y con la posibilidad de construir sobre Av. Bustillo locales comerciales/departamentos.
La construcción es de mampostería, planos aprobados, en regulares condiciones
Servicios: gas- luz- agua de junta vecinal
PLANOS APROBADOS- IMPUESTOS AL DíA

Sector frente a Av. Bustillo (CS) Superficie(s/información propia a verificar s/título) 1181,84 m2
FOS: 590,92 m2 50%
FOT: 827,29 m2 70%

Sector frente a calle Raqui (RE/D) Superficie(s/información propia a verificar s/título) 984,79
AIM: 469,99 m2
AEDI área de edificación: 257,07 m2
SC (Superficie de Construcción) (ver Notas resaltadas) 457,95 m2
Altura dependiendo de la pendiente del predio Carga Poblacional
2,83 niveles 18 habitantes

(Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares).
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.

En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.

Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes:
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N 353-RP-21 Folio 432 Tomo II.
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Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, CCyMP III Circunscripción Judicial Bariloche, Mat. N 353-RP-21, Folio 432 Tomo II.