Complejo de Cabañas 10 unidades mas SUM

Corredor Responsable: Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F°212 T°I -
Contacto: Sebastián Jorge Massa
Gran Oportunidad de Inversion

SE VENDE este complejo de 9 cabañas + 1 Departamento en Loft + SUM, mas vivienda personal de 3 ambientes con rececion de complejo, se encuentra rodeado de un hermoso parque, frente a la emblematica Laguna el Trebol, sobre la ruta 77 (circuito chico) dentro de la RESERVA NATURAL URBANA \"EL TREBOL\" (RNU).

El complejo se ubica dentro de 2 lotes. La entrada principal sobre la ruta 77 y posibilidad de conexion con la calle paralela Combera (ubicacion en plano)

Cada cabaña, puede alojar hasta 5 pasajeros, el departamento es para 3 pasajeros,
Cada cabaña dispone de su cochera privada
Todas las cabañas se encuentran equipadas, y con todos los servicios

Las cabañas 1 a la 4 (primera linea de entrada) se componen de PB + 1er piso
(PB = living - comedor - baño completo + 1 cama)
(1er piso 2 dormitorios (1er dormitorio cama matrimonial y 2do dormitorio 2 camas
individuales)

Las cabañas 5 a la 9 (segunda linea de entrada) se compone de PB + 1er piso y segundo piso)
(PB = cochera+patio+parrilla)
(1er piso = Living - comedor -cocina - baño completo + 1 cama)
(2do piso = 2 dormitorios (1er dormitorio principal y 2do dormitorio camas
individuales)

Loft/Studio = totalmente equipado para 3 personas (puede funcionar como casa de encargado, se ubica arriba del SUM)

SUM = Area de entretenimiento con Juegos, Mesa, Barra, Cocina, Toillet

Casa Principal = 3 ambientes (2 dormitorios) + Living, Comedor, Cocina, Baño

Recepcion = Oficina hasta 2 empleados - Check in / Check out

Lugar de deposito + Lugar de Lavado + Mantenimiento + Sala de Maquinas

Lugar de Parrilas, para 20 comensales distribuidos en 3 mesas

El complejo se encuentra en un lugar estrategico, donde pasa el 100% del turismo para recorrer el circuito chico.

Se encuentra:
A 10 minutos de Centro de Compras, Colonia Suiza, Playas, Senderismo, y Punto Panoramico,
rodeado de los lagos Nahuel Huapi y Lago Moreno.

A 20 minutos de Llao Llao y Cerro Catedral (esqui) y Centro de Bariloche

A 30 minutos del Aeropuerto Internacional Bariloche


Actualmente la ocupacion es superior al 90% de las plazas en temporada alta y 75% en temporada baja

Rentabilidad neta en dolares superior al 9% anual






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