GRAN PROPIEDAD EN VENTA ESQUINA ESTRATÉGICA - Caseros y 10 de Octubre

Espectacular esquina en venta, ideal para inversores en calle Caseros 1497 esquina 10 de Octubre Salta

Terreno: 273,88 m
Cubierta: 514 m

Distribución (3 plantas)

Planta baja:
A. Local comercial en esquina (entrada independiente)
B. 4 consultorios, recepción y 3 baños
C. 2 cocheras cubiertas y patio interno

Primer piso:
Departamento de 150 m aprox.
Living-comedor
Cocina-comedor
Lavadero
Dependencia con baño
3 dormitorios (1 en suite)
1 baño 1 toilette
Balcón al frente
Terraza amplia (apta construcción)

Segundo piso:
150 m aprox.
3 oficinas privadas
Recepción
Baños
Cocina

Datos clave para inversores

4 unidades funcionales independientes
Actualmente 100% alquilada
Renta total aprox: $3.000.000 mensuales
Apta uso comercial, profesional o mixto
Antigedad: 45 años (con mejoras)
Estado general: bueno

Ubicación

Esquina con alta visibilidad
Fácil acceso
Estacionamiento en ambas manos
A pocas cuadras del microcentro
Entorno comercial y administrativo

USD 340.000