58 Negocios Especiales en Alquiler en G.B.A. Zona Sur

USD 12.000

Calle 1236 al 900

Negocio especial en Alquiler en Florencio Varela, Partido de Florencio Varela

Nave Industrial en PITEC florencio varela

Pitec - alquiler - nave industrial - 2000 m2 de a estrenar. Estrutura alma llena con 10m de altura. Piso hormigon armado h30 alisado con helicoptero. Instalacion para fuerza motriz con iluminacion led. Medidas: 35m de fondo x 40m de ancho. Doble entrada para contairners con playa de estacionamiento. Oficinas a convenir. Valor por metro cuadrado: u$ 6 + iva - impuestos. Marcelo g. Perez cucicba: 4466 los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para grupo perez servicios inmobiliarios s.A. En consecuencia, grupo perez servicios inmobiliarios s.A. No asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de grupo perez servicios inmobiliarios s.A. Cucicba mat. N.O 6644 marcelo perez.

USD 7.580

Colectora Au N°2, k Colectora Au N°2, km 39m 39

Negocio especial en Alquiler en Florencio Varela, Partido de Florencio Varela

IMPORTANTE NAVE INDUSTRIAL EN FLORENCIO VARELA

Importante nave industrial 6 ubicada en el centro logístico florencio varela excepciones impositivas brindadas por el municipio para las empresas que se instalen. Monto publicado + iva + expensas características generales 120000 m2 de terreno - 10000 m2 superficie cubierta - 65000 m2 en plan de ampliación instalaciones depósitos con estructura y techos de h.A. Premoldeado, con altura mínima de 4mts máxima de 11mts.depósitos con cortina al piso y plataforma. Amplio playón para maniobras. Oficinas el complejo cuenta con 500m2 de módulos de oficinas corporativas. Servicios potencia contratada y gas industrial. Seguridad sistema de detección y combate contra incendios por rociadores e hidrantes. Seguridad las 24hs. Predio de categoría i, ii y iii, construcciones de estructura y techos de h.A. Premoldeado, con acceso directo a au nro. 2. Potencia contratada, gas industrial, sistema de detección contra incendios por rociadores e hidrantes y seguridad 24h x 7días x 365 días al año.

USD 39.000

Polo Industrial Ezeiza-Autopista Ezeiza Cañuelas km 41

Negocio especial en Alquiler en Ezeiza, Partido de Ezeiza

Alquiler de Nave Industrial en Polo industrial Ezeiza de 6.500m2. Excelente estado!

Alquiler de nave industrial en polo industrial ezeiza *características principales: _superficie total: 6.500 m2 (interior cubierto: 5.850 m2 + semicubierto alero: 650 m2). _Lote: 10.829 m2. -Dimensiones: 50 m x 130 m. -Altura lateral: 9 metros, ideal para almacenamiento y logística de gran escala. *Infraestructura de excelencia: - red de incendio completa: sistema de última generación con hidrantes, bombas y rociadores, diseñado para máxima seguridad. - Playa de estacionamiento: amplia capacidad para vehículos y carga pesada, sup. 2.000m2. - Oficinas integradas para una operación eficiente. *Ubicación estratégica: - dentro del polo industrial ezeiza, sobre la autopista ezeiza-cañuelas (km 41). - A minutos de los principales accesos viales, garantizando conectividad excepcional. *Ventajas adicionales: - seguridad operativa 24/7 dentro de un predio vigilado. - Servicios completos y apto para industrias *categoría 3*. - Bajos costos en impuestos y tasas, optimizando la rentabilidad. Excelente oportunidad! Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Importante: la venta del inmueble referido se encuentra sujeta a la tramitación del código de oferta de transferencia de inmuebles (c.O.T.I.) Por parte del propietario. Corredor: marcelo napolitano cucicba: 5456 cmcpsi: 6645

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Martin Rodriguez 199. Quilmes

Negocio especial en Alquiler en Bernal, Partido de Quilmes

Naves Industriales en Alquiler en Bernal.

Naves en predio de bernal. Unidades funcionales que tenemos disponibles para alquiler a usd 6,5 valor oficial: uf 6: 1400 m2 uf 8: 3841 m2 uf 10: 1197 m2 uf 11: 350 m2 + 350 m2 uf 22: 790 m2 uf 25: 549 m2 uf 26: 484 m2 uf 30: entre 1.000 y 1.300 m2 aprox (en proceso de subdivisión) valor de la expensa por m2: $550 hay 2 tipologías de edificación: tipologia a: galpones de techo inclinado abovedado. Las alturas libres van desde los 5.50m hasta los 10m. Tipologia b: galpones de 1, 2 y 3 niveles, con estructura de hormigón tradicional, teniendo alturas libres de entre 5m y 5.50m. Tipologia c: galpones de 1 planta con techo tipo cañon, con estructura de hormigón tradicional, teniendo alturas libres de entre 9m y 10m. Seguridad 24hs, sum, estacionamiento, balanza, red contra incendios. Ubicación estratégica m o t i v o s p a r a e l e g i r e l p o l o p r o d u c t i v o m á s a t r a c t i v o d e l a z o n a s u r: a pocos minutos de caba, puertos, aeropuertos y accesos a autopistas contrato: son por 3 años o más, con ajuste mensual por ipm, dos meses de depósito, garantía propietaria y pólizas: (i) póliza de accidentes personales y/o art de todo el personal a ingresar al predio incluyendo cláusula de no repetición a favor de valot y/o quien lo suceda; (ii) póliza de seguro contra incendio y daños materiales a las unidades funcionales, (iii) póliza de seguro contra incendio y daños materiales por los objetos que se encuentren dentro de las unidades funcionales incluyendo cláusula de no repetición a favor de valot y/o quien lo suceda. Matricula cucicba 6644

$ 1.200.000

Av. 14 4900, Piso 1

Negocio especial en Alquiler en Berazategui, Partido de Berazategui

• Ideal Showroom

SALÓN COMERCIAL EN PRIMER PISO EN ALQUILER EN BERAZATEGUI CENTRO.

Cuenta con una inmejorable ubicación en una de las mejores cuadras de avenida 14. Exclusivo para uso comercial o profesional, ideal para showroom u oficinas. A través de acceso por escalera en planta alta se encuentra la sala de espera con toilette de recepción, al frente con salida al balcón con hermosa vista a av. 14 se ubica el primer salón u oficina, al contrafrente se encuentra la segunda oficina con salida a terraza transitable. Ambientes amplios y luminosos, propiedad a estrenar excelente ubicación frente a mc donald's en la cuadra del bco provincia. Consultanos

USD 2.800

Perito Moreno 1100

Negocio especial en Alquiler en Canning, Partido de Ezeiza

Alquiler Nave Industrial En Espacio Nova - Canning

Nave de 400m2 con baño privado cerca del centro de canning precio: usd 2800 + iva mensuales (valor de alquiler se paga en pesos al oficial bnv) se debe pedir medidor de luz posee 18m de frente y 22m de fondo altura de 9m a 7,70m en la parte trasera membrana de lana de vidrio a modo de aislante chapas translucidas en el techo para mayor luminosidad porton de ingreso automatizado de 4x5 + puerta de ingreso servicios: conexión a cloaca interna, agua corriente y energía para iluminación externa y cortinas seguridad 24 horas se solicita: -garantía seguro de caución -mes de deposito en dólar billete espacio nova es nuevo espacio logístico, empresarial y comercial, ubicado en canning-ezeiza, una de las localidades con mas crecimiento edilicio de los últimos años. Canning tiene acceso directo a las rutas más importantes tales como: autopista ezeiza- cañuelas ruta 3, 4 y 6, autopista ricchieri y 25 de mayo. La zona se encuentra en constante crecimiento, por lo que podrá encontrar grandes supermercados, shopping, tiendas de todo tipo, bancos, terminal de trenes, aeropuerto, colegios, hospitales, etc. Consultanos

USD 6.600

Perito Moreno 1100

Negocio especial en Alquiler en Canning, Partido de Ezeiza

Nave Industrial En Alquiler En Espacio Nova Canning

Disponibles 8.000 m2 subdividibles en modulos de 1.100 /1.500/3.000/4.500/6.000 m2. Valor del alquiler (6 usd + iva) a cotizacion oficial por metro cuadrado alquiler y venta - financiacion - se escuchan propuestas consultar valores en base a la dimensión .- Características de la nave industrial premium: -adaptabilidad superior: diseñada para satisfacer las necesidades de diversos rubros, esta nave industrial ofrece una gran adaptabilidad a requerimientos específicos. -Estructura robusta: construida con una estructura de alma llena de 11,5 metros de altura libre, garantiza resistencia y durabilidad. -Piso de alta resistencia: equipada con un piso de hormigón h30 que proporciona una superficie robusta y duradera para diversas operaciones. -Área de estacionamiento: cuenta con una amplia playa frente a las oficinas destinada al estacionamiento de autos y/o camionetas, ofreciendo comodidad y practicidad. -Acceso inmejorable: situada en una ubicación estratégica, la nave garantiza un acceso directo y fácil desde la entrada del parque a través de la calle principal, facilitando la logística y el movimiento de vehículos de gran porte. -Cortina eléctrica y puertas de acceso: equipada con una cortina eléctrica de 5m x 5m y puertas de acceso y escape, proporciona versatilidad y seguridad en las operaciones diarias. -Suministro de agua potable: dispone de provisión de agua potable proveniente de pozo, con un sistema de bombeo automatizado que garantiza un suministro constante y confiable. -Seguridad integral: con un enfoque en la seguridad, la nave cuenta con medidas como control de acceso, cerco perimetral y circuito cerrado de televisión (cctv), además de sistemas de drenaje de aguas pluviales para mantener un entorno seguro y protegido. Espacio nova es nuevo espacio logístico, empresarial y comercial, ubicado en canning-ezeiza, una de las localidades con mas crecimiento edilicio de los últimos años. Canning tiene acceso directo a las rutas más importantes tales como: autopista ezeiza- cañuelas ruta 3, 4 y 6, autopista ricchieri y 25 de mayo. La zona se encuentra en constante crecimiento, por lo que podrá encontrar grandes supermercados, shopping, tiendas de todo tipo, bancos, terminal de trenes, aeropuerto, colegios, hospitales, etc. Servicios: cloacas

USD 2.700

Perito Moreno 375

Negocio especial en Alquiler en Canning, Partido de Ezeiza

Alquiler Nave Industrial En El Parque Canning Industrial

Nave de 375m2 con 2 oficinas importantes, baño oficina, kitchenette, vestuarios, y sector de depósito, cerca del centro de canning precio: usd 2700 + iva (se abona en pesos) (entrega inmediata) -posee una altura de 8m en los laterales y 10m centrales -cortina de 4mx5m -entrada automatizada -oficinas 50m2 totales -piso de hormigón armado de alta resistencia -techo de chapa y chapa translucida para mayor luminosidad servicios: agua, energia trifasica, factibilidad de gas, desague cloacal interno canning tiene acceso directo a las rutas más importantes tales como: autopista ezeiza- cañuelas ruta 3, 4 y 6, autopista ricchieri y 25 de mayo. La zona se encuentra en constante crecimiento, por lo que podrá encontrar grandes supermercados, shopping, tiendas de todo tipo, bancos, terminal de trenes, aeropuerto, colegios, hospitales, etc. Contactanos servicios: cloacas

USD 2.700

Perito Moreno 375

Negocio especial en Alquiler en Canning, Partido de Ezeiza

Alquiler Nave Industrial En El Parque Canning Industrial

Nave de 375m2 con 2 oficinas importantes, baño oficina, kitchenette, vestuarios, y sector de depósito, cerca del centro de canning precio: usd 2700 + iva (se abona en pesos) (entrega inmediata) -posee una altura de 8m en los laterales y 10m centrales -cortina de 4mx5m -entrada automatizada -oficinas 50m2 totales -piso de hormigón armado de alta resistencia -techo de chapa y chapa translucida para mayor luminosidad servicios: agua, energiza trifasica, factibilidad de gas, desague cloacal interno canning tiene acceso directo a las rutas más importantes tales como: autopista ezeiza- cañuelas ruta 3, 4 y 6, autopista ricchieri y 25 de mayo. La zona se encuentra en constante crecimiento, por lo que podrá encontrar grandes supermercados, shopping, tiendas de todo tipo, bancos, terminal de trenes, aeropuerto, colegios, hospitales, etc. Contactanos servicios: cloacas

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Perito Moreno 1100

Negocio especial en Alquiler en Canning, Partido de Ezeiza

Alquiler Nave Industrial En Espacio Nova - Canning

Naves desde 200 a 1600m2 a un precio de usd 6 el m2 precio + iva mensuales (valor de alquiler se paga en pesos al oficial bnv) se debe pedir medidor de luz posee 9m de frente y 22m de fondo altura de 9m a 7,70m en la parte trasera membrana de lana de vidrio a modo de aislante chapas translucidas en el techo para mayor luminosidad porton de ingreso automatizado de 4x5 + puerta de ingreso servicios: conexión a cloaca interna, agua corriente y energía para iluminación externa y cortinas seguridad 24 horas se solicita: -garantía seguro de caución -mes de deposito en dólar billete espacio nova es nuevo espacio logístico, empresarial y comercial, ubicado en canning-ezeiza, una de las localidades con mas crecimiento edilicio de los últimos años. Canning tiene acceso directo a las rutas más importantes tales como: autopista ezeiza- cañuelas ruta 3, 4 y 6, autopista ricchieri y 25 de mayo. La zona se encuentra en constante crecimiento, por lo que podrá encontrar grandes supermercados, shopping, tiendas de todo tipo, bancos, terminal de trenes, aeropuerto, colegios, hospitales, etc. Consultanos servicios: cloacas

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Parque Industrial Canning Ezeiza

Negocio especial en Alquiler en Canning, Partido de Ezeiza

Alquiler Parque Industrial Canning - Galpón - Ezeiza - Canning

Alquiler de galpón en el parque industrial canning. El precio publicado es de u$s 6 billete por metro cuadrado. Galpon en alquiler de 1000,00 m2 con 16,50 de ancho por 60 de largo, 9 metros de alto. Agua, luz y cloaca . No posee gas el parque se encuentra en canning que es la zona de mayor crecimiento inmobiliario de los últimos 5 años. Ubicado a 2 km de pleno centro de canning, con bancos, centros comerciales, hipermercados, cines y teatro. A 10 minutos del aeropuerto internacional y a 35 minutos del obelisco. Con salida directa a ruta 205, autopista ezeiza-cañuelas, ruta 3, ruta 4 y ruta 6 por ruta 58. Ezeiza es uno de los municipios más seguros de la pcia de bs as, monitoreado hace años móvil por móvil, teniendo estos cuadriculas de 15 manzanas. Los móviles están constantemente en el parque industrial. Matrículas profesionales: c.U.C.I.C.B.A. Mat. 231 c.M.C.P.L.Z. Mat. 793 c.M.C.P.L.Z. Mat. 4484 c.M.C.P.N. Mat. 108 código para consultas telefónicas : pis2349440 (últimos 5 dígitos)

USD 11.400

Puente del Inca Carlos Spegazzini, al 2000

Negocio especial en Alquiler en Carlos Spegazzini, Partido de Ezeiza

Nave Industrial / Galpon / Deposito 1710 m2 alquiler en Carlos Spegazzini Polo Industrial Ezeiza

Si estás buscando un espacio que impulse tu negocio al próximo nivel, esta nave industrial en el polo industrial de ezeiza es tu oportunidad perfecta! Imagina tener en tus manos una nave industrial de 1.500 m2 cubiertos (sí, 30 x 50 metros!) Con 210 m2 de modernas oficinas, ideal para potenciar tu producción y gestión. Además, cuenta con un lote de 37 metros de frente por 65 de fondo, espacio de sobra para crecer y expandirte! Características top: estructura alma llena y pisos de hormigón h30, sólida y duradera para cualquier operación! Media tensión eléctrica, para que nunca te quede corto de energía red de incendio con hidrantes, seguridad ante todo baños para tu equipo y visitantes, comodidad garantizada entrada flexible, con posibilidad de ingresar a partir del 1 de junio de 2025 ubicación estratégica: situada en el polo industrial de ezeiza, sobre la au. Ezeiza-cañuelas, altura km 41, a solo 30 minutos de caba. Con fácil acceso a general paz, camino de cintura y ruta provincial rp6! La ubicación perfecta para conectar con toda el área metropolitana y más allá. Servicios y beneficios: seguridad 24 hs tendido de fibra óptica para mantenerte siempre conectado no dejes pasar esta oportunidad de elevar tu negocio en un entorno moderno, seguro y con todos los servicios! Contactanos y hace tu consulta, te esperamos para que seas parte del mejor polo industrial de ezeiza! Marcelo gabriel pérez matrícula cucicba no6644 matricula cucicba 6644

USD 12.000

Autovía Ruta 2 km. 37

Negocio especial en Alquiler en Berazategui, Partido de Berazategui

Nave Industrial - 2100 m2 cubiertos - El Pato - Berazategui - ALQUILER

Nave en el parque industrial berazategui (pibera) - alquiler nave de 2100 m2 sobre lote de 3526mts. amplios portones y playa de maniobras. 50 m2 aprox de oficinas de recepción. Baños y vestuarios. Todos los servicios. 4 portones de acceso. Un porón al frente, otro al contrafrente y uno en cada lateral. Cada ingreso es para camion de gran porte y con alero. Calle de circulacion interna. Construida con estructura metálica de alma llena con 11,15 mts de altura a la cabreada, y 14,30mts a la cumbrera, chapas traslucidas y aislante térmico. Posee muro de 2mts de altura de ladrillo. Piso de hormigón h30. Potencia eléctrica. Posibilidad de instalar gas. Beneficios: excelente acceso sobre la autovia 2 a la altura del km 37 de la localidad de berazategui muy buena ubicacion dentro del parque, construccion de calidad. Zonificacion categoria industrial 1 y 2. Expensas aproximadamente $830.000+iva marcelo gabriel pérez. Tasador martillero público y corredor. Matrícula cucicba no 6644. Matricula cucicba 6644

USD 14.000

Buenos Aires al 100

Negocio especial en Alquiler en Banfield, Partido de Lomas de Zamora

Edificio Comercial con frente a 3 calles

Inmueble construido en una fracción de terreno de 3.597.- M2, con una superficie cubierta total aproximada de 7.923.- M2. Desarrollado en cuatro plantas. Alternativa de entrada vehicular por las calles buenos aires, nanduty y túnez. El área industrial está comunicada por tres montacargas. Las alturas varían de 3,50 mts a 5,66 mts, pisos de cemento alisado, diversidad de columnas, techos de losa de hormigón armado, parabólico de chapa galvanizada, y dos aguas con estructura metálica. Incendio: sector con hidrantes y el resto por matafuegos. Sanitarios y vestuarios en todas las plantas; núcleo de oficinas con ascensor, portería, comedor y dependencias varias. Subestación de edesur.

$ 850.000

Av Pte Peron al 5400

Negocio especial en Alquiler en Lomas de Zamora, Partido de Lomas de Zamora

Edificio Comercial en Puente La Noria

Alquiler / venta locales y oficinas uso comercial/industrial. Se puede alquilar todo o por separado . Zona privilegiada a pasos de av gral paz . Fácil acceso a caba las oficinas poseen 2 baños ideal escuela de oficios , talleres , iglesia . El local comercial/ industrial , taller mecánico. Fuerza motriz posee instalación trifásica, baños en cada unidad se adjunta planos y fotos 1-local 850.000 $ 65 m2 2-oficinas 1.000.000 $ son 4 oficinas 2 baños 118 m2 3-galpón 750.000 $ 82 m2 doble altura venta...Edificio de uso comercial/industrial. . Zona privilegiada a pasos de av gral paz . Fácil acceso a caba edificio comercial con dos locales a la calle, más galpón en planta baja con entrada independiente y fuerza motriz . Ambos locales y galpón en planta baja cuentan con persianas metálicas y baños independientes area de oficinas en 1er piso - son 4 oficinas divisibles incluso a más oficinas - .Las oficinas poseen 2 baños . Ideal escuela de oficios , talleres , pet shop, consultorios. El local comercial/ industrial , taller mecánico. Todo dispone de fuerza motriz posee instalación trifásica, baños en cada unidad ideal para alquilar todo o por separado se adjunta planos y fotos 1-local 2-oficinas 3-galpón /depósito situar tu lugar. Matrícula cpi 4.518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidos, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

USD 12.000

Ortiz al 2000

Negocio especial en Alquiler en Burzaco, Partido de Almirante Brown

Nave Industrial 1937 m² S/ Fracción de 3.200 m² - Parque Industrial Alte. Brown - Burzaco

Nave industrial con frente de rejas, garita de seguridad, doble acceso para camiones al depósito, sector de oficinas al frente con baño privado y kitchenette, baño con vestuario para el personal, zona lateral de carga semi cubierta. Techo de chapa con 13 m de altura y aislamiento térmico, piso de hormigón de alto transito. Pañol. La propiedad se encuentra ubicada a solo 100 metros de la avenida hipólito yrigoyen. Medidas de lote: 37 m de frente x 86 m de fondo superficie de lote: 3.200 m2 superficie total edificada: 1937 m2 zonificacion: i1 expensas: $ 200.000 (11/2025) valor de alquiler: u$s + iva (billetes) duración de contrato: 36 meses mes de adelanto 2 meses de deposito garantía propietaria gastos de informes y certificados (urgente) sellado del contrato y certificación de firmas ante escribano a cargo del inquilino. Honorarios por asesoramiento: 4% + iva gastos por diligenciamiento e informes: 1% + iva

USD 6.300

Calle 1236 & Rotonda Gutierrez

Negocio especial en Alquiler en Florencio Varela, Partido de Florencio Varela

ALQUILER Nave Industrial 1.400m2 en predio Florencio Varela

Nave industrial de 1.400m2cubiertos ubicada dentro de predio multi-inqulinos con seguridad y operativo 24hs x 7 días. Se trata de un depósito con estructura y techos de mampostería y hormigón. Cuenta con una altura libre al techo de 5,90 metros. Los pisos son de hormigón de alta resistencia, en buen estado de conservación. El sector está dividido de otros espacios con portones cota fuegos y cuenta con sistema contra incendios por rociadores e hidrantes. El espacio entre columnas es de unos 5,50 metros. La iluminación es mediante campanas con lamparas tipo led y cuenta con un portón en un extremo pero se podrían generar más salidas si fuera necesario para un futuro inquilino. El predio cuenta con un ingreso para camiones grandes y vehículos por la calle 1236, con seguridad las 24 horas y operativo los 365 días del año. El predio cuenta con fuerza motríz y gas industrial y agua en cantidad por perforaciones. Los costos de la seguridad, del mantenimiento de los espacios comunes, de la iluminación de los espacios comúnes, del mantenimiento de la red de incendios, entre otros gastos de pagan en forma proporcional a los metros cuadrados cubiertos ocupados en el predio mediante el pago de una expensas que deberá adicionarse al alquiler. Cualquier duda o consulta no dude en contactarnos mediante mensaje de whatsapp al . Cbre ha asumido que todos los documentos, datos e información proporcionados por, o a nombre del cliente, dueño del inmueble, o el representante del dueño son exactos, correctos a menos que se indique expresamente lo contrario en el informe. Cbre no asume ninguna responsabilidad (incluyendo cualquier obligación de procurar la misma) respecto a todos los documentos, datos o informaciones que no proporcionan a cbre o que se hubieran proporcionado erróneamente, incluyendo sin limitación cualquier inspección, planos de mensura o permisos de ocupación. Cucicba no2961 | cmcpsi no6574

USD 52.000

Calle 1236 & Rotonda Gutierrez

Negocio especial en Alquiler en Florencio Varela, Partido de Florencio Varela

ALQ Nave 13.000m2 cubiertos en predio Florencio Varela

Nave industrial o logística de 13.000m2 cubiertos ubicada dentro de predio multi-inqulinos con seguridad y operativo 24hs x 7 días. Se trata de un depósito con estructura y techos de hormigón premoldeado. Cuenta con una altura libre al techo de 6,40 metros. Los pisos son de hormigón de alta resistencia, en buen estado de conservación. El espacio cuenta con4 docks fijos sin plato nivelador y portón corredizo en un extremos y 4 docks de carga fijos sin plato con cortinas enrollables en el otro extremo. El depósito cuenta con columnas intermedias con una luz entre columnas de 9 metros aproximadamente. El sistema contra incendios es por rociadores e hidrantes. El espacio cuenta con oficinas, baños y vestuarios para gran cantidad de personal. Existe la posibilidad de dividir el sector en dos sectores de 5.000m2 y 8.000m2. El predio cuenta con un ingreso para camiones grandes y vehículos por la calle 1236, con seguridad las 24 horas y operativo los 365 días del año. El predio cuenta con fuerza motríz y gas industrial y agua en cantidad por perforaciones. Los costos de la seguridad, del mantenimiento de los espacios comunes, de la iluminación de los espacios comúnes, del mantenimiento de la red de incendios, entre otros gastos de pagan en forma proporcional a los metros cuadrados cubiertos ocupados en el predio mediante el pago de una expensas que deberá adicionarse al alquiler. Cualquier duda o consulta no dude en contactarnos mediante mensaje de whatsapp al . Cbre ha asumido que todos los documentos, datos e información proporcionados por, o a nombre del cliente, dueño del inmueble, o el representante del dueño son exactos, correctos a menos que se indique expresamente lo contrario en el informe. Cbre no asume ninguna responsabilidad (incluyendo cualquier obligación de procurar la misma) respecto a todos los documentos, datos o informaciones que no proporcionan a cbre o que se hubieran proporcionado erróneamente, incluyendo sin limitación cualquier inspección, planos de mensura o permisos de ocupación. Cucicba no2961 | cmcpsi no6574

USD 18.150

Polo industrial Ezeiza - Alquiler - Venta

Negocio especial en Alquiler en Canning, Partido de Ezeiza

Nave Industrial - Polo Industrial Ezeiza - Venta - Galpon - Parque Industrial -

Parque industrial de ezeiza bajada tristan suarez alquiler de 1200 m2 a 6,5 dolares el m2. Galpon a la venta de 3300,00 m2 mas 200,00 m2 de oficinas con baños. Playón de cargas de 2500,00 m2. Nave con red de incendio, energía trifásica, con 2 oficinas de 80 m2. Altura del galpón 12 mts, ancho 30 por 110 mts de largo. 7 portones de 5 mts de alto por ancho de un semi de camión. Instalación eléctrica t3 t4 platea de hormigón h30 200,00 metros cuadrados de oficina. Polo industrial ubicado en el km 41 del autopista ezeiza cañuelas. A 40km de capital federal por autopista a 10km del aeropuerto ezeiza a 45km del puerto de buenos aires ubicada en el partido de ezeiza en sector industrial a 1.000m de la próxima bajada de la autopista ezeiza - cañuelas km 41 a 1.000m de futura autopista circunvalación pte perón (en construcción) fracción de 300 hectáreas lotes desde 2.000 m2 acceso directo desde la autopista área cerrada con control de acceso en área zonificada para uso industrial i, ii y iii indicadores urbanísticos: fos:0.6 fot:0.6 exenciones impositivas provinciales y municipales escritura inmediata. - Alumbrado público - pavimentos de hormigón, 7m de ancho y 18mm de espesor, para 10t por eje - desagues pluviales - cerco perimetral: el perimetro del parque se encontrará cercado con tejido olimpico - forestación: todo el parque está forestado - playas de estacionamiento para automóviles y playa de camiones - balanza de uso comunitario - energía electrica de media tensión - telefonía e internet - vigilancia y control de ingreso y egreso las 24 hs - gas industrial de alta y media presión - red de desagues cloacales e industriales - centro de servicios: se construirá en los espacios comunes un centro de servicios, destinado a la instalación de: mini-banco, sala primeros auxilios, bomberos, comedor, oficinas de administración y sala de reuniones beneficios: tasa por habilitación de comercios e industrias, hasta un 100. Tasa por inspección de seguridad e higiene, hasta un 50 el primer año, el 40 el segundo año 30 el tercer año el 20 el cuarto año y el 10 el quinto año. Tasa por servicios varios (inspección de medidores, motores, generadores de vapor a energía, calderas y demas instalaciones hasta un 50. Derechos de construcción, hasta un 50. Derechos de publicidad y propaganda, solo por la publicidad expuesta por la empresa dentro de sus instalaciones y zonas adyacentes para indicar su ubicación, hasta un 50 beneficios impositivos provinciales ley provincial de promoción industrial ley 10.547, que estable entre otros, exenciones en los impuestos a los ingresos brutos (incluido el de la facturación de los servicios de energía eléctrica, comunicaciones, gas, etc... De la plata a radicarse) e inmobiliario de 7 años al igual también que en sellos y automotor (hasta cinco unidades exclusivo pymes). El predio cuenta con habilitación municipal y de bomberos . Circuito de cctv propio y otro cctv propio del galpon con camaras internas y externas , luz trifasica matrículas profesionales: c.U.C.I.C.B.A. Mat. 231 c.M.C.P.L.Z. Mat. 793 c.M.C.P.L.Z. Mat. 4484 c.M.C.P.N. Mat. 108 código para consultas telefónicas : pis2319022 (últimos 5 dígitos)

USD 104.000

Calle 1236 PITEC - Parque Industrial y Tecnológico Florencio Varela 96

Negocio especial en Alquiler en Florencio Varela, Partido de Florencio Varela

Nave Industrial en Alquiler

Nave logística 13.100 m2 en alquiler parque industrial y tecnológico florencio varela etapa 2 ubicada en calle 1236, altura 960, ingeniero juan allan, partido de florencio varela, provincia de buenos aires. Dentro del parque industrial y tecnológico florencio varela (etapa 2), con excelente accesibilidad y entorno industrial consolidado. Características principales nave logística: 12.000 m2 de superficie oficinas corporativas y núcleos sanitarios: 616 m2 (en etapa de terminación). Depósito anexo: 500 m2 para almacenamiento menor. Garita de control y seguridad perimetral. Estacionamiento para 30 vehículos. Altura libre: 12 metros, con estructura de alma llena. Sistema contra incendios: sprinklers automáticos con reserva de agua de 500.000 litros. Infraestructura logística: playa de maniobras: 2.500 m2 superficie techada de carga y descarga de 1.500 m2. Balanza de piso para transporte pesado. Condiciones alquiler mensual: usd 104.000 contrato en pesos al cambio del dólar venta del bna un dia antes de la firma. Ajuste anual según índice cpi (consumer price index ee.Uu.). Expensas y tasas municipales: en proporción a la superficie ocupada (estimado actual: $ 3.850.000). Honorarios de gestión inmobiliaria: 5% + iva, calculados sobre el valor total del contrato. Plazo mínimo: 3 años, con opción a renovación. Depósito en garantía: equivalente a 1 mes de alquiler. Garantía: seguro de caución, aval bancario o garantía propietaria. Destino: uso exclusivo para almacenamiento y logística. No apto para producción industrial. Obras y mejoras: solo con autorización previa y por escrito del propietario. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Rubica inmobiliaria cmcpsi 4475