Alquiler Oficina Premium 760m² Olivos

Edificio de oficinas desarrollado en Subsuelo, Planta Baja y 4 Pisos.

Frente Curtain Wall - 3 Ascensores (Schindler) - Escalera presurizada - Sistema de detección de robos: Detectores infra rojos - Sistema de control de accesos: Generales y opcionales para sector de oficinas - CCTV para sectores comunes y para la vigilancia - Grupo Electrógeno para áreas comunes - Salón de conferencias en Planta Baja - Accesos y Sanitarios para discapacitados - Parquización perimetral - Iluminación exterior e interior - Antiguedad: 25 años aprox.

Características de la Unidad:

Planta Libre delimitada por tres caras vidriadas - Pisos técnicos elevados - Sistema contra incendios detectores de humo y calor Mac Kean - Cielorrasos acústicos con artefactos de iluminación - Aire acondicionado equipos marca Hitachi con unidades separadas y controles individuales - Baulera en subsuelo.

Delimitada en 2 sectores:

- Sector Solís: 436 m2 aprox.
- Sector Juan Carlos Cruz: 324 m2 aprox.

Cocheras: 12, 8 cubiertas, 4 descubiertas.

Expensas: $ 13.500/m2 aprox., incluye A.B.L (Abril 2026)

Valor de Alquiler + I.V.A + Gastos | Cotización dólar oficial BNA | Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más IVA. 4% sobre total de operación de venta, más IVA.

- Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones.
- C.U.C.I.C.B.A. Mat. 1406 - C.S.I. Mat. 5344.