Oficina de 1700 m2 en Alquiler en Catalinas - Torre Alem Plaza

PISO DE OFICINA EN ALQUILER AMOBLADO - 1.700 m2 cubiertos de planta libre - TORRE ALEM PLAZA.

Piso Completo en TORRE PLAZA ALEM con Disponibilidad Inmediata.

EL piso es redistribuible, y pudiendo dividirse en dos semi pisos de oficinas y/o secciones.

En excelente estado.
Es una planta libre de columnas, en 2do Piso.
Open Space (en cada Ala del piso)
Salas de Reunión en cada una de las alas (Este y Oeste)

RECEPCIóN, donde encontramos 4 oficinas/privados.
Sala de reuniones.
Una oficina para presidencia.
Varios espacios o salas de archivo.
9 Oficinas gerenciales.
Cocina con comedor para empleados.
Sala de IT.
3 salidas de emergencia.

Ala Oeste (Córdoba y Alem)

1 baño mujeres (dos inodoros)
1 baño hombres
1 Privado
1 archivo
1 Cocina
1 sector comedor
1 sala de Máquinas
2 salidas de emergencia
Open Spaces
4 privados
En Recepción, encontramos 2 oficinas o privados más

Ala Este
1 kichinette .
4 oficinas
1 sala de reuniones
1 open Spaces
3 oficinas/Privados en recepción
1 Sector archivo
1 oficina medidana contigua a Oficina PRESIDENCIA
1 oficina de Presidencia (puede dividirse en 2)
1 Espacio de trabajo compartido con área de sistemas
Batería baño de hombres y mujeres .
Sala técnica (Sistema, Redes etc)
Salida de emergencia

Además cuenta con:
- Extintores, hidrantes y sprinklers
- Aire acondicionado central frío-calor
- Cableado por piso técnico
- Cielorraso de durlock con artefactos de iluminación
- 17 Cocheras asignadas
- DVH en todas las ventanas y caras del edificio.

Valor del alquiler: USD 34.700 + IVA + EXPENSAS

Pagadero en pesos según cotización dolar Banco Nación Argentina.
EXPENSAS para ABRIL 2025 =

Características del Edificio
Torre de oficinas clase A - 25.800 m2 rentables desarrollada por Consultatio.
Cuenta con 3SS de cocheras, PB y 33 pisos de oficinas.
Zona de Catalinas, excelente accesibilidad (Metrobus, tren y subte) - (Av. Córdoba, Av. Leandro N. Alem y Av. Eduardo Madero).

- Fachada curtain wall
- Seguridad 24 horas, control de acceso por molinetes y CCTV
- 8 Ascensores
- Sucursal bancaria, cafetería y restaurante en Lobby Planta baja.