Oficina histórica con 3 ambientes en alquiler en Rosario

Alquiler de Oficinas Conjuntas en el Edificio Alfar VI Corrientes 763, Piso 2

Ubicación inmejorable en pleno Distrito Centro de Rosario, sobre Av. Corrientes 763, entre Peatonal Córdoba y calle Santa Fe.
El Edificio Alfar VI es un clásico de la zona, conocido por su perfil profesional, con 13 pisos, doble portería y guardia, dos ascensores y semipisos de cocheras.
Las oficinas se encuentran en el segundo piso, con disposición interna comunicada y doble acceso, ideales para estudio profesional, consultora o empresa administrativa.
Características de las unidades:
Superficie exclusiva: 41,97 m2 + 2 patios privados

Distribución:
Recepción o archivero (4,00 x 1,50 m aprox.)
Dos oficinas conectadas entre sí (Oficinas 05 y 06)
Separación interna con mampara y puerta corrediza en madera y vidrio
Equipadas con aires acondicionados tipo Split y de ventana
Baños compartidos (femenino y masculino) en el mismo piso
Excelente luz natural y ventilación, con salidas a patios privados
El edificio cuenta con turno de portería y guardia, garantizando seguridad y confort durante toda la jornada laboral.
Ubicación estratégica: en una de las manzanas más tradicionales para oficinas profesionales de la ciudad, rodeada de bancos, comercios y servicios.

contrato por 24 meses ( 2 años ) con ajuste cuatrimestral por ICLImpuestos a cargo del inquilino.

Gastos de ingreso:
Alquiler $380.000
Informes $45.000
Gestión de sellado $92000
Gastos administrativos mensuales ( 3%) %$11.400
Honorarios $456.000
Seguro

Requisitos:
4 recibos de sueldo.
1 garantía propietaria + 2 recibos de sueldo.
2 garantías propietarias.
Seguro de caución.

PGA PROPIEDADES
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