Oportunidad ! Edificio en Block - Balvanera -

VENTA EDIFICIO - BALVANERA - 763M2 CUB. Y 26 DESC.

Excelente inmueble apto múltiple uso.
Edificio ideal para oficinas, distintos comercios, sanatorios, consultorios, galpón, galpón industrial, depósito, casa, etc.
Zona céntrica de Balvanera. A metros del Shopping Abasto

Actualmente "mundo amtae" Asoc. Mutual de Trabajadores Argentinos Estatales.
Contrato de alquiler vigente en USD.
763 m2 cubiertos divididos en 3 plantas
Ubicado en Lavalle 3100, frente al Shopping Abasto.
- Ascensor última generación.
- Grupo Electrógeno Trifáscico(Caterpilar) 70 KW. Plena capacidad para todo el edificio.
- A/A Central y varios Individuales.
- 9 baños.
- 18 oficinas.
- Salas de reuniones.
- Espacio co-working.
- Local a la calle c/ entrada independiente.

ABL ($15K)

Medios de transportes próximos.
Colectivos:
24, 26, 29, 71, 99, 106, 109, 124, 140, 146, 168, 180, 188

Oportunidad !
Apto emprendimiento. Lote de 334 m2 (8.87 X 37.66).
Según nuevo código Cur. (código urbanístico)
Corredor: U.S.A.M. (Unidad de Sustentabilidad Altura Media).
17,20 metros de altura más 2 retiros
Planta baja + 5 pisos + 2 de retiros
Más 1100 m2 vendibles- según proyecto.-

*Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240*
Sergio Soldati: CMCPSI 6773 / CUCICBA 9733