Alquiler de oficina moderna de 4750m² en Av. L. N. Alem

DISPONIBILIDAD PISOS 1, 2, 3, 4 Y 5
SUPERFICIE DISPONIBLE POR PISO 950 M2

Edificio de oficinas corporativas, desarrollado en 3 subsuelos, planta baja y diez pisos.
Subsuelos destinados a cocheras, acceso por rampa - Dos ingresos, uno sobre la calle 25 de Mayo: Acceso a los pisos 1 al 5 y por Av. Alem 466: a los pisos 6o a 10o - Fachada Curtain Wall - Estructura de hormigón armado, con entrepisos de 3 mts. de altura libre - Lobby con control de CCTV y seguridad 24 hs. - 5 ascensores (capacidad 16 personas), 2 son de uso exclusivo para los pisos 6o al 10o - Aire acondicionado frío-calor por sistema fancoil y distribución de aire por conductos - Sistema de control de incendios (alarma, hidrantes, extinguidores y Sprinklers en los subsuelos) - Grupo electrógeno para áreas comunes.

Antiguedad: Año 1980 aprox.

Características de la Unidad:
Planta libre - Palier de ingreso diferenciado - área general de trabajo - Sala de reuniones y despachos, según las necesidades funcionales del piso - Cielorrasos suspendidos con artefactos de iluminación embutidos y la distribución eléctrica, de telefonía y redes por pisoductos - Dos núcleos de servicios con sanitarios para ambos sexos, toilette gerencial y kitchenette. Buen estado general pisos 1, 2, 3 y 4, piso 5to a recilcar.

Detalle de Superficies:
Superficie por piso 950 m2
Superficie total: 4.750 m2
Cocheras Totales 35
Cocheras por piso 7
Precio de venta USD 8.550.000.-
Valor por m2 USD 1.800.-