Luminosa Oficina en venta en el Corazón de Nueva Córdoba

- Ubicación: Bv. Illia 480 Planta Baja, Edificio Baalbek, Nueva Córdoba, Córdoba Capital.

- Características principales:

Superficie: 90 m2 cubiertos

Planta baja (excelente accesibilidad)

Baño propio y cocina

Patio exclusivo

Cochera en subsuelo

Escriturada

Se entrega amoblada y con aire acondicionado

Excelente estado y lista para usar

- Ideal para inversión:
Actualmente alquilada a una inmobiliaria reconocida, con contrato de $850.000 mensuales, actualización cada 3 meses.
El contrato tiene cláusula flexible: puede rescindirse con la venta o continuar vigente, brindando al comprador la opción de mantener una renta inmediata asegurada.

- Beneficios destacados:

Ubicación estratégica en Nueva Córdoba, sobre boulevard, con gran visibilidad.

Oficina en planta baja, cómoda y accesible para clientes.

Espacios amplios y funcionales.

Renta activa o disponibilidad inmediata para uso propio.

Inversión con escritura e ingresos comprobables.

- Oportunidad única en Nueva Córdoba: oficina + cochera + patio + renta asegurada.