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Austria 2300

USD 550.000

Venta en Recoleta, Capital Federal

+ $767.000 expensas

USD 550.000

+ $767.000 expensas
  • Oficina

  • 2 baños

  • 40 años

  • 7 ambientes

  • 1 cochera

  • Excelente

Venta clínica odontológica instalada

Descripción

Corredor Responsable: Osvaldo González CPI 7287 / CMPDJLP 7244 -
Contacto: Jazmin Devizzi
Oportunidad única. Consultorios odontológicos premium, desarrollados en dos plantas, totalmente equipados y en funcionamiento, listo para trabajar sin inversión adicional.

Cuenta con cuatro consultorios, oficina, laboratorio, salas de espera diferenciadas (incluye VIP), cocina terrazas y cochera movible. Excelente distribución profesional, ideal para consultorios odontológicos (ya instalados), clínica estética o centro médico. Ubicación estratégica.

Diseñado con criterio profesional, el espacio cuenta con una distribución funcional, con sectores diferenciados para recepción, atención de varios pacientes a la vez , laboratorio y áreas privadas.

En el ingreso, se destaca una amplia sala de espera muy luminosa, más otra sala VIP que genera una experiencia diferencial para pacientes.
En la planta baja se desarrolla un consultorio totalmente equipado, oficina privada, baño, cocina, toilette y salida a una gran terraza con fuente y cascada, un valor agregado único.
En la planta superior se encuentran 3 consultorios adicionales totalmente equipados (dos al frente con balcón propio), segunda sala de espera, baño y un laboratorio odontológico completamente equipado, con todos los servicios y habilitaciones necesarias para el desarrollo de la actividad.

DIFERENCIALES CLAVE
•? ?Se vende totalmente equipado (equipos importados de primeras marcas)
•? ?Listo para trabajar .
•? ?Doble circulación y excelente distribución profesional
•? ?Amplia Terraza con fuente y cascada
•? ?Balcón en consultorios principales
•? ?Cochera móvil incluida
•? ?Ambientes amplios, luminosos y funcionales

DETALLES DE CALIDAD
•? ?Instalaciones en hidrobronce
•? ?Aire acondicionado central e individuales
•? ?Calefacción por losa radiante
•? ?Revestimientos termo plásticos en áreas técnicas
•? ?Paredes en mármol en salas de espera
•? ?Equipamiento completo en laboratorio (hornos, arenadora, etc.)

IDEAL PARA
•? ?Clínica odontológica integral
•? ?Centro de estética / dermatología
•? ?Consultorios médicos múltiples
•? ?Inversores que buscan renta inmediata

UBICACIÓN
Zona estratégica de CABA, con excelente conectividad y entorno profesional consolidado.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Ubicación

Austria 2300, Recoleta, Capital Federal

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Características

  • Antiguedad: 40

  • Estado: Excelente

  • Cant. Baños: 2

  • Expensas: $ 767.000

  • Cant. Cocheras: 1

  • Sup. Total: 202 m2

  • Terraza

Código de aviso: AR.42.79.109.210.V1

Austria 2300

USD 550.000 + $767.000 expensas

Oficina en Venta en Recoleta, Capital Federal

  • 2 baños

  • 40 años

  • 7 ambientes

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