Oficina - Piso completo - en Microcentro (Barrio San Nicolás)

Oficina - Piso completo - en Microcentro (Barrio de San Nicolás).

Maipú, entre Tucumán y Lavalle

Amplio Salón al frente, de 9,55m x 5,10m, con salida a Balcón corrido, que incluye 2 cabinas
2 salas de reunión (una de ellas con amplio placard)
3 oficinas
Cocina equipada con agua fría, barra desayunadora y placard de guardado
3 toiletes: 1 en la Unidad Funcional y 2 en palier común
4 Aires Acondicionados tipo split 2 frío/calor y 2 frío
Seguridad presencial de 7hs a 20hs - Encargado con doble jornada
Expensas período abril 2026 con vencimiento en mayo 2026 = $850.000

Según art. 1 de la Ley 5115 C.A.B.A. el inmueble ofrecido se clasifica como accesible.

Información importante:Los planos, medidas, fotos y valores de expensas, impuestos y/o servicios informados en este anuncio son aproximados. Los mismos han sido provistos por el propietario y pueden quedar desactualizados por el transcurso del tiempo.
Martillero responsable: Juan Cruz Daniel Bucchiuni, Matrícula Corredor Inmobiliario 9823 Tomo 2 Folio 66
Artículo 4 Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley.
Ley 5115 - publicación de accesibilidad a los inmuebles.
Artículo 1o.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.
Artículo 2o.- Los avisos mencionados en el art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"
Art. 10 de Ley 2340 "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-