Oficina en Villa Crespo disponible para venta

Venta/Alquiler de Importante Edificio Comercial sobre lote propio en el barrio de Villa Crespo, uno de los barrios con mayor dinamismo y crecimiento de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Ideal:
Empresas de E-commerce, importadores, pymes
Coworking
Desarrollo residencial

Proyecto mixto (oficinas + garaje/depósito/corralón...)

Características:
- PB, 1, 2, 3 y 4 PISO, EP S/4 Y AZOTEA
- Entrada para autos, camionetas y camiones de porte mediano
- 4 depósitos + oficinas
- 2 Ascensores + Montacarga
- Instalación eléctrica nueva
- Cámaras de seguridad

Medidas:
- Superficie del terreno 824.59m2
- Superficie existente 2466.75 m2
- Superficie ampliada 155.58 m2

Actualmente:
Planta Baja: Depósitos.
Primer Piso: Oficinas + Depósito

Segundo Piso: Oficinas + Depósito

Tercer Piso: Oficinas

Cuarto Piso: Oficinas

Terrazas: Dos espacios abiertos con posibilidad de ampliación y expansión.

Estudio de Prefactibilidad:
- Propiedad con potencial constructivo para desarrollar hasta 9 pisos con 2 retiros según normativa vigente.

Ubicación estratégica:
A metros de Av. Warnes, Av. San Martín, Av. Juan B justo y Av. ángel Gallardo

Zona residencial y comercial consolidada.




COLDWELL BANKER DESTINO (+54 /86
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.

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