$ 1.350.000
Jose A. Cabrera 6000
Oficina en Alquiler en Palermo Hollywood, Palermo
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1 baño
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70 años
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3 ambientes
Oficina de 3 Despachos con Entrada Independiente en Planta Alta
Alquiler de oficina con entrada independiente, 3 despachos y balcón al frente en palermo
excelente oficina con entrada independiente, ubicada sobre josé antonio cabrera al 6030, entre arévalo y dorrego, en un sector muy buscado de palermo, próximo al polo gastronómico y comercial de la zona. Se trata de un entorno dinámico, con fuerte presencia de oficinas, estudios profesionales, locales comerciales, propuestas gastronómicas y servicios, lo que la convierte en una ubicación especialmente conveniente para actividades profesionales, administrativas o comerciales.
La unidad se desarrolla al frente y cuenta con una superficie aproximada de 70 m² cubiertos más 2 m² de balcón, con una distribución funcional ideal para estudio profesional, consultora, showroom administrativo, productora, agencia o uso corporativo.
Se compone de:
distribuidor / sala de espera de 4,30 x 2,30
despacho al frente de 4,25 x 4,00, con salida a balcón de 2,30 x 0,85
segundo despacho al frente de 3,90 x 4,00
baño de 2,83 x 1,94
despacho al contrafrente de 4,00 x 3,54
cocina de 3,55 x 2,45
la oficina se destaca por su muy buena luminosidad, su orientación norte, y una distribución que permite separar cómodamente recepción, áreas de trabajo y sectores privados. Posee techos de 2,60 m de altura y pisos de parquet y mosaico granítico, que le aportan carácter y calidez.Tanto el estado de la unidad como el estado del edificio son muy buenos.
Servicios individuales.
Apto profesional.
Sin expensas.
Sin cochera.
Su ubicación ofrece muy buena conectividad, con cercanía a las estaciones dorrego y ministro carranza de subte, además de la estación ministro carranza y el área de conexión ferroviaria de palermo, lo que facilita el acceso desde distintos puntos de la ciudad y del corredor norte. También cuenta con numerosas líneas de colectivo en las inmediaciones. Entre las líneas relevadas en la zona se encuentran, entre otras, 39, 93, 95, 108, 140, 151 y 168.
En el entorno inmediato se destacan múltiples propuestas gastronómicas, cafés, locales de diseño y servicios cotidianos, además de puntos de interés reconocidos de la zona como el mercado de pulgas, ubicado sobre av. Dorrego, y el área comercial de distrito arcos, dos referencias que jerarquizan el sector y consolidan su perfil comercial y urbano.
Por su implantación, metraje, entrada independiente y localización, es una opción muy atractiva para quienes buscan instalar su actividad en una de las áreas con mayor movimiento y proyección de palermo.
Valor de alquiler: $ 1.350.000 + iva
actualización trimestral por ipc.
La propiedad sólo se ofrece para alquiler comercial. No se admite destino de vivienda de ningún tipo.
