51 Oficinas en Venta en Nu&#xF1;ez, Capital Federal de monoambiente

72

USD 255.000

11 de Septiembre al 4500

Oficina en Venta en Nuñez, Capital Federal

2 baños
15 años
Monoam.

Oficina en venta Nuñez

Piso de oficina con excelente vista en nuñez, caba. Oficina de 74m2, ubicada en 1er piso con ventilación cruzada. Edificio apto profesional, cuenta con 1 cochera cubierta. Excelente ubicación, a pocos metros de la estación rivadavia del ferrocarril mitre, con inmejorable acceso a av. Del libertador y av. General paz. Entorno de fácil conectividad. Martillero maximiliano miguel d'aria matrícula cmcpsi n 6886 av. Libertador 4189 - la lucila - prov. De bs. As. Matrícula cucicba n 8264 av. Juramento 1775 - belgrano - caba

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50

USD 365.000

11 de Septiembre al 4500

Oficina en Venta en Nuñez, Capital Federal

2 baños
15 años
Monoam.

Oficina en venta Nuñez

Piso de oficina con excelente vista en nuñez, caba. Oficina de 96m2, ubicada en 7mo piso con ventilación cruzada y excelente vista. Edificio apto profesional, cuenta con 1 cochera cubierta. Excelente ubicación, a pocos metros de la estación rivadavia del ferrocarril mitre, con inmejorable acceso a av. Del libertador y av. General paz. Entorno de fácil conectividad. Martillero maximiliano miguel d'aria matrícula cmcpsi n 6886 av. Libertador 4189 - la lucila - prov. De bs. As. Matrícula cucicba n 8264 av. Juramento 1775 - belgrano - caba

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USD 159.000

Cabildo al 3500

Oficina en Venta en Nuñez, Capital Federal

1 baño
A Estrenar
Monoam.

Gran Monoambiente Premium Apto Oficina Y Vivienda en Núñez | Luz y Amplitud

Gran monombiente premium ideal para oficina o vivienda en nuñez - entrega estimada: abril 2026 - unidades para vivienda, oficinas o renta temporal. La unidad posee - baño completo - cocina electrica - mucha luminosidad con orientacion oeste - aire frio calor - pisos vinilicos simil madera - aberturas de aluminio con dvh (doble vidrio hermetico) el edificio posee: - local comercial en pb con doble altura y patio para sitting. - Salas de reuniones y co-working. - Depósito de e-commerce. - Terraza con parrilla. - Bike-friendly. - 3 ascensores de última generación -valor de cochera usd 27.000 (no se encuentra incluido en valor de publicación). Consultar por disponibilidad. *Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240

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10

USD 375.000

11 de Septiembre al 4500

Oficina en Venta en Nuñez, Capital Federal

2 baños
15 años
Monoam.

Oficina en venta Nuñez

Piso de oficina con excelente vista en nuñez, caba. Oficina de 96m2, ubicada en 8vo piso con ventilación cruzada y excelente vista. Edificio apto profesional, cuenta con 1 cochera cubierta. El precio de publicación no incluye la unidad complementaria de 95m2 en 1 subsuelo (ideal depósito o anexo de oficina) - precio de la unidad u$s 40.000.- Excelente ubicación, a pocos metros de la estación rivadavia del ferrocarril mitre, con inmejorable acceso a av. Del libertador y av. General paz. Entorno de fácil conectividad. Martillero maximiliano miguel d'aria matrícula cmcpsi n 6886 av. Libertador 4189 - la lucila - prov. De bs. As. Matrícula cucicba n 8264 av. Juramento 1775 - belgrano - caba

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USD 325.000

11 de Septiembre al 4500

Oficina en Venta en Nuñez, Capital Federal

2 baños
15 años
Monoam.

Oficina en venta en Núñez

Piso de oficina con excelente vista en nuñez, caba. Oficina de 96m2, ubicada en 6vo piso con ventilación cruzada y excelente vista. Edificio apto profesional. Excelente ubicación, a pocos metros de la estación rivadavia del ferrocarril mitre, con inmejorable acceso a av. Del libertador y av. General paz. Entorno de fácil conectividad. Martillero maximiliano miguel d'aria matrícula cmcpsi n 6886 av. Libertador 4189 - la lucila - prov. De bs. As. Matrícula cucicba n 8264 av. Juramento 1775 - belgrano - caba

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USD 240.000 + $300.000 expensas

Av Cabildo al 4400

Oficina en Venta en Nuñez, Capital Federal

2 baños
A Estrenar
Monoam.

Oficina en Nuñez venta o alquiler

Oficina en nuñez , planta libre, piso alto, frente y contrafrente , 110m2 totales, super luminoso. Cuenta con 2 baños y lugar para quehaceres alimentarios . Frente al metrobús, lineas de colectivo como el 152, 68, 161,60, 59, entre otras. Zona comercial, todo cerca! Se vende con renta ! La intermediación y conclusión de las operaciones se llevan a cabo por el corredor matriculado: carpanelli marina, cpi 8207 , guatemala 5901, palermo - caba, juan pablo pignataro cmcpsi 6560. Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

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USD 240.000 + $150.000 expensas

Oficina en DEL LIBERTADOR AV.

Oficina en Venta en Nuñez, Capital Federal

1 baño
3 años
Monoam.

Oficina - Capital Federal

Edificio de oficinas de categoria, libertador studios vigilancia 24 horas, piscina y solarium con deck. Sum edificio de 15 pisos con 4 oficinas x piso. 2 ascensores de ultima generación. Son 67 m2 . Planta libre de 5.6x8.30 (hoy con separación de blindex esmerilado movil) con vista panoramica a ciudad a balcon corrido de 6x1,10 cocina medio integrada de 3x1,50 y baño completo. Pisos de marmol verde ubatuba. 2 equipos de aire acondicionado instalados. Cortinas roller. Expensas $ 150.000.- (4/24) medidas y superficies aproximadas cucicba matricula 1298 ley 5115 - inmueble no accesible para personas con discapacidad física matrícula 1298 - cucicba

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USD 283.526

AV CABILDO al 3500

Oficina en Venta en Nuñez, Capital Federal

A Estrenar
Monoam.
2 toilettes

VENTA DE DEPARTAMENTOS DE VIVIENDAS, DEPARTAMENTO TEMPORALES Y OFICINAS A ESTRENAR EN NUÑEZ

Venta de unidades en moderno edificio de departamentos de viviendas, departamento temporales y oficinas a estrenar en nuñez iconnect no se limita a un solo un destino, es un mismo integral con unidades dinamicas , listas para trabajar , vivir y alojarse. No es solo una oficina, ni una vivienda , ni un hotel, es todo al mismo tiempo . El valor de iconnect cabildo radica en redefinir el uso de los metros cuadrados. Ubicacion excelente corredor para vivir y trabajar en zona norte de caba, a 6 cuadras del subte d, a solo 15 cuadras de av gral paz y a 9 cuadras de libertador. El edificio emprendimiento adaptado a la nueva normalidad de uso flexible. Edificio con excelentes vistas abiertas al frente y luminoso al contrafrente. 15 niveles - el edificio contará con un área de amenities, con salas de reuniones modulares, una sala de proyección , área de servicio y un espacio descubierto en el contrafrente. -3 ascensores de última generación y una escalera amplia de escape contra incendio. -Amplia rampa de ingreso y egreso a 3 niveles de subsuelos con cocheras un importante local comercial con entrepiso. -Plantas libres y flexibles, pudiéndose armar la planta desde una y hasta 4 unidades de oficinas de distinta superficie por nivel. - El edificio contará con un área de amenities, con salas de reuniones modulares, una sala de proyección , área de servicio y un espacio descubierto en el contrafrente. - Valor de cochera 25.000 usd ( valor no incluido en precio de publicación). -34 unidades de cocheras, de fácil acceso, áreas de bike zone y espacios de servicio como cámara transformadora eléctrica, ayudantía de portería, bauleras. El departamento -entrega diciembre de 2025 nos pueden consultar por otras unidades . Accesible para personas con discapacidades físicas los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 comercializa real aires sa pablo zarate erdini cucicba 6335 cmcpsi 7163 ley 5859 art. 5 se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato

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USD 209.235

CABILDO al 3500

Oficina en Venta en Nuñez, Capital Federal

1 baño
1 año
Monoam.

OFICINA / VIVIENDA EN NUÑEZ NUEVO CONCEPTO A ESTRENAR

Venta oficina / departamento espacio de trabajo y vivienda uso flexible nuñez departamentos de viviendas, departamento temporales y oficinas tu espacio ideal para vivir, trabajar y more tipo de proyecto: edificio de oficinas y viviendas fecha de entrega: diciembre 2024 iconnect no es solo un espacio de trabajo ni una vivienda tradicional; es una fusión de ambas que ofrece un estilo de vida urbano contemporáneo. Tus necesidades pueden cambiar a lo largo del día: una unidad puede transformarse de departamento a oficina en cuestión de minutos. Descripción del proyecto descubre iconnect cabildo 3546, un innovador edificio que combina departamentos de vivienda, espacios temporales y oficinas, adaptándose a la nueva normalidad con opciones de uso flexible. Ubicacion situado en uno de los mejores corredores de zona norte, este emprendimiento está a solo 6 cuadras del subte d, 15 cuadras de av. Gral. Paz y 9 de av. Libertador. Edificio: vistas panorámicas y luminosidad: magníficas vistas al frente y abundante luz natural en los espacios posteriores. Estructura moderna: 14 niveles de oficinas equipadas con tecnología de punta. Amenities destacados: incluye salas de reuniones modulares, una sala de proyección, áreas de servicio y un amplio espacio al aire libre. Accesibilidad y seguridad: tres ascensores de última generación, una amplia escalera de escape y fácil acceso a 34 cocheras, junto con áreas específicas para bicicletas y servicios adicionales como cámaras transformadoras eléctrica, ayudantía de portería, bauleras. Flexibilidad de espacios: plantas libres y flexibles configurables, con la posibilidad de dividir cada nivel en hasta cuatro unidades de diferentes superficies. Además, incluye un área de amenities que dispone de salas de reuniones modulares, una sala de proyección, un área de servicio y un espacio al aire libre en la parte trasera. Cocheras disponibles: cochera a la venta por usd 27.000 (no incluida en el valor de publicación). Concepto innovador acceso inclusivo el edificio ha sido diseñado para ser accesible, considerando las necesidades de personas con discapacidades físicas. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 comercializa real aires sa pablo zarate erdini cucicba 6335 cmcpsi 7163 ley 5859 art. 5 se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato

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USD 245.438

Av. Cabildo al 3500

Oficina en Venta en Nuñez, Capital Federal

1 baño
1 año
Monoam.

Monoambiente en Iconnect Núñez EN VENTA!

Increible monoambiente con vista al contrafrente! Apto oficina y vivienda. Ambiente de 60,6 m2 cubiertos con cocina integrada y baño completo. Balcón de 7 m2 con vista al contrafrente. Con posibilidad de cochera. Iconnect - av. Cabildo 3546 iconnect no tiene un solo destino, en un mismo lugar conviven unidades vivas listas para trabajar, para vivir y para hospedarse. Maximizar el uso de los espacios es el futuro. 15 pisos de unidades flexibles con vista abierta al frente y contrafrente, balcones y terrazas privadas, 3 subsuelos de cocheras con cargador eléctrico (opcional). Local comercial en pb con doble altura y patio para sitting. Amenities que invitan al networking. Rooftop terrace con parrilla. Gym. Piscina con solarium. Microcine salas de reuniones y co-working. Depósito de e-commerce. Bike-friendly. Seguridad 24hs. Control de acceso digital, cerradura digital en las unidades y conserjería. 3 ascensores de última generación el valor de iconnect cabildo está en definir el uso de los metros cuadrados maximizando los espacios a través del amoblamiento y la tipología. Puede modularizarse como una oficina o bien armar un departamento con todas las comodidades. Una unidad puede pasar de departamento a oficina en un minuto con solo levantar la gran cama plegable. Iconnect cabildo es una propuesta disruptiva. Un concepto que le da flexibilidad a los inversores, que pueden adaptarse a la demanda según el contexto. Asimismo, está destinado a un público de usuarios cada vez más exigente con aspiraciones de vida nómade y cambios constantes. Ubicación estrategica iconnect cabildo se encuentra en el corazón del barrio de nuñez, sobre la avenida homónima y con las mejores opciones de transporte público para la mejor conexión con el resto de la ciudad. Nuñez es la ubicación ideal para el desarrollo de edificios multipropósito. Prueba de ellos son la gran cantidad de nuevos proyectos, tanto de viviendas como de oficinas. Fecha de entrega aprox. Julio 2026! - J. Rotmistrovsky, matricula c.U.C.I.C.B.A n4226.-

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USD 375.835

Av. Cabildo al 3500

Oficina en Venta en Nuñez, Capital Federal

1 baño
1 año
Monoam.

Oficina en Iconnect Núñez EN VENTA!

Increible oficina con vista al frente! Master office de 97,7 m2 cubiertos con cocina integrada, toilette y baño. Balcón de 14,6 m2 con vista al frente. Con posibilidad de cochera. Iconnect - av. Cabildo 3546 iconnect no tiene un solo destino, en un mismo lugar conviven unidades vivas listas para trabajar, para vivir y para hospedarse. Maximizar el uso de los espacios es el futuro. 15 pisos de unidades flexibles con vista abierta al frente y contrafrente, balcones y terrazas privadas, 3 subsuelos de cocheras con cargador eléctrico (opcional). Local comercial en pb con doble altura y patio para sitting. Amenities que invitan al networking. Rooftop terrace con parrilla. Gym. Piscina con solarium. Microcine salas de reuniones y co-working. Depósito de e-commerce. Bike-friendly. Seguridad 24hs. Control de acceso digital, cerradura digital en las unidades y conserjería. 3 ascensores de última generación el valor de iconnect cabildo está en definir el uso de los metros cuadrados maximizando los espacios a través del amoblamiento y la tipología. Puede modularizarse como una oficina o bien armar un departamento con todas las comodidades. Una unidad puede pasar de departamento a oficina en un minuto con solo levantar la gran cama plegable. Iconnect cabildo es una propuesta disruptiva. Un concepto que le da flexibilidad a los inversores, que pueden adaptarse a la demanda según el contexto. Asimismo, está destinado a un público de usuarios cada vez más exigente con aspiraciones de vida nómade y cambios constantes. Ubicación estrategica iconnect cabildo se encuentra en el corazón del barrio de nuñez, sobre la avenida homónima y con las mejores opciones de transporte público para la mejor conexión con el resto de la ciudad. Nuñez es la ubicación ideal para el desarrollo de edificios multipropósito. Prueba de ellos son la gran cantidad de nuevos proyectos, tanto de viviendas como de oficinas. Fecha de entrega aprox. Julio 2026! - J. Rotmistrovsky, matricula c.U.C.I.C.B.A n4226.-

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USD 245.000

Av. Cabildo al 3500

Oficina en Venta en Nuñez, Capital Federal

1 baño
1 año
Monoam.

Oficina en Iconnect Núñez EN VENTA!

Increible oficina con vista al frente! Ambiente de 70,8 m2 con cocina integrada. 1 toilette y un baño completo. Balcón de 8,2 m2 con vista al frente. Con posibilidad de cochera. Iconnect - av. Cabildo 3546 iconnect no tiene un solo destino, en un mismo lugar conviven unidades vivas listas para trabajar, para vivir y para hospedarse. Maximizar el uso de los espacios es el futuro. 15 pisos de unidades flexibles con vista abierta al frente y contrafrente, balcones y terrazas privadas, 3 subsuelos de cocheras con cargador eléctrico (opcional). Local comercial en pb con doble altura y patio para sitting. Amenities que invitan al networking. Rooftop terrace con parrilla. Gym. Piscina con solarium. Microcine salas de reuniones y co-working. Depósito de e-commerce. Bike-friendly. Seguridad 24hs. Control de acceso digital, cerradura digital en las unidades y conserjería. 3 ascensores de última generación el valor de iconnect cabildo está en definir el uso de los metros cuadrados maximizando los espacios a través del amoblamiento y la tipología. Puede modularizarse como una oficina o bien armar un departamento con todas las comodidades. Una unidad puede pasar de departamento a oficina en un minuto con solo levantar la gran cama plegable. Iconnect cabildo es una propuesta disruptiva. Un concepto que le da flexibilidad a los inversores, que pueden adaptarse a la demanda según el contexto. Asimismo, está destinado a un público de usuarios cada vez más exigente con aspiraciones de vida nómade y cambios constantes. Ubicación estrategica iconnect cabildo se encuentra en el corazón del barrio de nuñez, sobre la avenida homónima y con las mejores opciones de transporte público para la mejor conexión con el resto de la ciudad. Nuñez es la ubicación ideal para el desarrollo de edificios multipropósito. Prueba de ellos son la gran cantidad de nuevos proyectos, tanto de viviendas como de oficinas. Fecha de entrega aprox. Julio 2026! - J. Rotmistrovsky, matricula c.U.C.I.C.B.A n4226.-

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USD 115.000 + $270.000 expensas

AV CABILDO 3900, Piso 7

Oficina en Venta en Nuñez, Capital Federal

1 baño
6 años
Monoam.

Oficina - Venta - Argentina, Capital Federal - AV CABILDO 3915

Alquiler de oficina 1 ambientes en nuñez, capital federal monoambiente en alquiler 5 años de antigüedad, piso alto al contrafrente, baño completo, placar, cocina integrada con anafe y horno electrico y agua caliente central. Con cochera edificio con laundry y sum sobre cabildo (metrobus), próximo a al parque saavedra, zona comercial con gran variedad de comercios de cercanía. Se solicita demostración de ingresos y garantía propietaria o seguro de caucion.

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USD 129.000

3 de Febrero 4800

Oficina en Venta en Lomas de Nuñez, Nuñez

41 m² cubie.
1 baño
A Estrenar

Oficina/Depto mono en venta en Nuñez

Edificio panorámica edificio ubicado en una manzana exclusiva del barrio de nuñez, cuenta con 14 pisos con vista al rio y a la ciudad; y cuenta con amenities en top floor. En pb se encuentra el área de coworking equipado y diseñado para sus residentes, cuenta con wifi. Tiene 3 subsuelos, donde se encuentran las cocheras y el espacio guardabicicletas. Cuenta con la siguiente tecnologia : - control de acceso al edificio por reconocimiento facial. - Ascensores inteligentes de ultima generación y alta velocidad. - Control del complejo por circuito cerrado de tv conectado a central de alarmas. - Puesto de seguridad en acceso con sistema de alarma monitoreada - grupo electrógeno. Amenities en el top floor: - mirador natural - deck solarium - piscina climatizada - duchas de alta presión - parrilla - areas verdes con tratamiento paisajístico oficina en piso 10 cuenta con : - aberturas de aluminio con doble vidriado hermético dvh. - Equipos de aire acondicionado instalados. - Porcelanatto veteado en madera en ambientes principales. - Amoblamientos de cocina completos. - Artefactos sanitarios ferrum, grifería fv o similar. - Frentes de placard con hojas corredizas. - Balcones con barandas vidriadas. Accesibilidad : acceso directo a la av. Gral. Paz y autopista panamericana - av. Del libertador - av. Lugones -av. Cabildo - f.C. Mitre - f.C. Belgrano - metrobús proximidad : megatlon - sport club - carrefour/sodimac - vial costero de vicente lópez - complejo al rio - shopping dot * venta supeditada a la tramitación del coti por parte del propietario. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 * *todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240* leandro soldati: cucicba 1544 / sergio soldati: cmcpsi 6773

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USD 706.311

Parque de la innovación - Oficina 101

Oficina en Venta en Nuñez, Capital Federal

2 baños
1 año
Monoam.

Departamento - Nuñez

Gran estudio o espacio flexible con orientación norte, con vistas abiertas a plaza. Con dos baños y cocina integrada. El precio publicado es 100% cash, consultar por financiamiento en cuotas. Consulte por otras unidades de este emprendimiento (en otro piso, otra ubicacion y otras tipologias). Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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USD 842.472

Parque de la innovación - Unidad 112

Oficina en Venta en Nuñez, Capital Federal

3 baños
1 año
Monoam.

Departamento - Nuñez

Gran espacio multifunción con vistas al boulevard y udaondo. Cuenta con 3 baños y cocina integrada, ideal estudio pequeñas empresas / oficinas. El precio publicado es 100% cash, consultar por financiamiento en cuotas. Consulte por otras unidades de este emprendimiento (en otro piso, otra ubicacion y otras tipologias). Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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USD 669.258

Parque de la innovación - Unidad 1004

Oficina en Venta en Nuñez, Capital Federal

2 baños
1 año
Monoam.

Departamento - Nuñez

Gran estudio o espacio multifunción, con orientación este, con vistas a udaondo, dos baños y cocina integrada. El precio publicado es 100% cash, consultar por financiamiento en cuotas. Consulte por otras unidades de este emprendimiento (en otro piso, otra ubicacion y otras tipologias). Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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USD 144.800

Avenida Cabildo al 4600

Oficina en Venta en Nuñez, Capital Federal

1 año
Monoam.
1 toilette

VENTA monoambiente en Nuñez

Venta unidades de 1, 2 y 3 ambientes en avenida cabildo y arias. Entrega mayo 2026. Se ofrece financiación pre y post entrega. Consultar planes. En el límite entre los barrios de saavedra y núñez, y muy próximo a belgrano. Conveniente ubicación, múltiples conexiones de transporte público, vías rápidas y directas a zona norte y el centro de la ciudad. Zona de variada oferta comercial, gastronómica, espacios verdes, y centros educativos cercanos. Unidad publicada: - oficina de 51,5 m2 totales. - Con excelente ventilación y luz natural hacia el frente. - Amplio hall de ingreso. - Amplio toilette. - Kitchenette. - Planta libre. - Balcón con vista a calle arias. El valor de publicación corresponde al tercer piso. Consultar disponibilidad y precios en otros pisos. Tipología existente en pisos 2 a 10 del edificio. Sup. Cubierta 47,5 m2 sup. Semicubierta 4 m2 sup. Total 51,5 m2 el edificio: 14 pisos. 62 unidades de vivienda y apto profesional, desde 41 a 79 m2 totales. 2 locales comerciales en pb. Subsuelo con bauleras espacio para bicicletas. Alto nivel de calidad y confort. Proyectado para minimizar costos de mantenimiento. Apto vigilancia y sin portería. Servicios y amenities: en piso 16: piscina, solárium y espacio verde, con vistas panorámicas de la ciudad. En piso 15: sum con parrilla y gran ventanal con vistas a la ciudad. Gimnasio y laundry. Ascensor para bicicletas. Memoria descriptiva -unidades generalidades: pisos flotantes en living, comedor, circulaciones interiores y dormitorios. Muros terminados con revoque de yeso. Cielorrasos: losa de hormigón con yeso aplicado pintado. Frentes de placard y vestidores en mdf con melamina. Pisos de balcones y/o expansiones privadas en porcelanato. -Cocina: anafe y horno eléctrico de primera marca. Pileta bacha de acero inoxidable. Mesada de granito. Muebles en melamina. -Sanitarios: griferías mono comando, de primera calidad marca fv o similar. Pisos de porcelanato en los baños. Artefactos de loza, sanitarios de primera marca. Carpinterías: fachadas en perfilería de aluminio anodizado del tipo a30 o similar, vidrios dvh. Puertas de acceso a las unidades y puertas interiores pintadas, con herrajes de marcas de primera calidad. -Subsuelos: estacionamientos para bicicletas y bauleras. Pisos de hormigón. -Calefacción/refrigeración: sistema de aire acondicionado frío/calor instalado. -Instalación de ascensores: ascensores inteligentes de alta velocidad. -Instalación sanitaria: agua caliente central, termotanques de alta recuperación. Cañerías de distribución en termofusión. -Instalación contra incendio: sistema de hidrantes y extintores en áreas comunes y palieres con gabinete integrado. -Instalación eléctrica: instalación eléctrica y de corrientes débiles. Propiedad accesible para personas con movilidad física reducida ( ley 5115). Para mayor información, comunícate con nosotros o dejanos tu teléfono y nos contactaremos a la brevedad. Seguinos en instagram: @pohulanik.Propiedades aviso legal: las medidas, superficies y datos consignados son aproximados, sujetos a verificación por el interesado en adquirir. Los datos exactos constan en los correspondientes documentos legales, los cuales se encuentran disponibles. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Aviso en preparación. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Art. 5, ley 5859 (inc.9 del art. 10, ley 2340). Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Art. 4, ley 5859 ( inc. 8, art.10, ley 2340). Conforme ley 2340 subsiguientes y concordantes se hace saber debida inscripción pohulanik propiedades - cucicba 7656.

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USD 399.000

Av Cabildo al 4700

Oficina en Venta en Nuñez, Capital Federal

2 baños
3 años
Monoam.

Espectacular oficina en venta con terraza privada en Nuñez

Espectacular oficina en venta de 254 m2 totales lista para entregar! Se trata de una oficina de 146 m2 cubiertos, junto con una increíble terraza de 108 m2. Tiene la posibilidad de adecuar cualquier tipo de oficina ya que se trata de plantas libres, abierta y super luminosas. Incluye baulera! Excelente estado. Planta libre y flexible que permiten la adecuación a múltiples usos. Cuenta con dos baños y una kitchenette. Pisos de porcelanato. Carpintería exterior: en aluminio color, sistema "piel de vidrio" al frente y hojas corredizas en el contrafrente, con doble vidrio hermético (dvh). Ascensor con puertas automáticas y barrera infrarroja. Cabina en acero inoxidable y espejo, indicadores electrónicos y aviso de voz. Cámaras de seguridad en el frente del edificio. Las expensas incluyen aysa. Piso 13 amplia terraza de uso común con parrilla. Pérgola. Mesas. Sillas. Excelente vista. Localizacion excelente ubicación. El edificio se encuentra ubicado sobre la avenida cabildo. Estratégicamente ubicado, con acceso directo desde panamericana-av. Gral. Paz-av. Libertador y av. Lugones, con abundante cobertura de transportes públicos. Las imágenes, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de expensas mensuales, impuesto municipal y impuesto provincial está sujeto a verificación y/o ajuste. Martillero responsable ricardo tiscornia cucicba 6020- cmcpsi 5963 para los casos de alquiler de vivienda en caba el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

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USD 714.983

Parque de la innovación - Unidad 210

Oficina en Venta en Nuñez, Capital Federal

2 baños
1 año
Monoam.

Departamento - Nuñez

Gran espacio multifunción, con vistas al boulevard, cuenta con 2 baños y cocina integrada y salida a gran terraza. Ideal estudio pequeñas empresas / oficinas. El precio publicado es 100% cash, consultar por financiamiento en cuotas. Consulte por otras unidades de este emprendimiento (en otro piso, otra ubicacion y otras tipologias). Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.