USD 2.500.000
Avenida Teniente General Donato Álvarez, próximo a Villa Crespo y Chacarita
Oficina en Venta en Villa General Mitre, Capital Federal
Edificio Comercial en Venta o Alquiler | 1290 m² | Doble Lote | Ideal Empresa
Edificio comercial 1290 m2 | venta o alquiler | doble lote | ideal empresa
importante edificio comercial desarrollado sobre doble lote, con excelente calidad constructiva y gran versatilidad de uso, ideal para empresas, depósitos, industria liviana o showroom.
Medidas:
superficie cubierta: 1.290 m2
frente: 17,32 m
fondo: 48,20 m
la propiedad se destaca por sus plantas libres, techos altos y sólida construcción en hormigón, lo que permite múltiples configuraciones según necesidad operativa.
Cuenta con entrada para camiones y pisos de hormigón de alta resistencia, además de instalación contra incendios, doble suministro eléctrico trifásico y montacargas, optimizando la logística y funcionamiento interno.
En planta baja dispone de un amplio hall de recepción con oficina privada, toilette y kitchenette. Importante salón de exhibición con baños para damas y caballeros y salida a jardín/patio.
Sector productivo con gran ambiente de trabajo, mesas de corte, sala de diseño, sala de ploteo, comedor y vestuarios para el personal. Incluye baño adaptado para personas con movilidad reducida.
En niveles superiores se desarrollan amplias oficinas, incluyendo oficina de presidencia, con baños y cocinas. También cuenta con una destacada sala de ventas en excelente estado.
La propiedad ofrece posibilidad de local a la calle y acceso independiente para camiones.
Ubicación estratégica, próxima a av. Juan b. Justo, con excelente conectividad y cercanía a los barrios de villa crespo y chacarita.
Una propiedad única por dimensiones, estado y funcionalidad.
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observaciones :estas superficies, medidas y expensas son aproximadas y no resultan vinculantes las reales son las que surgen del título de propiedad y recibo de expensas que serán suministrados por el propietario.
Advertencia importante: los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal, habitualmente el mismo no esta actualizado. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad
matricula cmcpsi 6076 - matricula cpi 6159 zommer sas.
Zco2517820
"para los casos de alquiler de vivienda en caba, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes "
en caso que no este aclarado lo contrario, esta propiedad no cumple con las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.
