Luminoso PH 2 AMB + cocina separada+lavadero

Corredor Responsable: Andres Lim CPI 9108 -
Contacto: Cintia Estefania Barrera
DEPARTAMENTO PH 2 AMBIENTES EN ALQUILER - FLORES - CAPITAL FEDERAL

DESCRIPCIÓN GENERAL

Encantador PH vintage de 51 m² ubicado en el tradicional barrio de Flores, diseñado con una distribución inteligente que maximiza cada espacio. Construido en 1965, este inmueble conserva el espíritu mid-century con una renovación moderna que preserva su personalidad original.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

• Superficie total de 51 m² con orientación Este, garantizando luminosidad natural durante la mañana
• Distribución de contrafrente que ofrece privacidad y amplitud
• Excelente estado general, recientemente refaccionado
• Ubicación estratégica sobre calle Condarco

DISTRIBUCIÓN INTERIOR

El departamento combina funcionalidad y estilo en un espacio compacto:

• Living/comedor fluido que se integra naturalmente con la cocina
• Cocina con desayunador
• Dormitorio principal con placard
• Baño completo
• Lavadero

DETALLES DE CONFORT

• Aire acondicionado
• Calefacción
• Servicios completos: electricidad, agua, gas y desagüe cloacal
• Placard en dormitorio
• Disposición que maximiza la luminosidad y privacidad

PERFIL DE PROPIEDAD

Ideal para inversores inmobiliarios o profesionales que buscan un espacio compacto con personalidad en uno de los barrios más tradicionales de Capital Federal. Su diseño vintage con toques modernos lo convierte en una opción única para quienes valoran el estilo y la funcionalidad.


REQUISITOS

Deposito $900.000
Mes de adelanto $800.000
Requiere seguro de caución

*sin expensas
*servicios a cardo del Locatario (Luz, Gas, Agua y ABL)

ESBRIBIME Y VISITALO

RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.