VENTA | 3 Ambientes | Cochera | Terraza | Parrilla | AMOBLADO | 109,80 m² | Complejo Santa María del Puerto

¡OPORTUNIDAD LLAVE EN MANO EN EL EXCLUSIVO COMPLEJO SANTA MARÍA DEL PUERTO!
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¿Buscás una inversión rentable desde el primer día o tu próximo lugar de descanso en la Patagonia? Presentamos este bellísimo departamento en planta baja, totalmente amoblado y equipado, ubicado estratégicamente sobre la Avenida Río Negro. ¡Listo para mudar las valijas o empezar a trabajar inmediatamente con alquiler temporario!
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La propiedad destaca por su comodidad en una sola planta (sin escaleras internas), ambientes climatizados (con aire acondicionado y tiro balanceado) y una excelente luminosidad.
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Distribución de la Propiedad
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Gran Living-Comedor: Espacioso, con hermosos pisos cerámicos y amoblado completo de excelente calidad (juego de comedor, sillones y rack con TV).
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Cocina Semi-Integrada: Súper cómoda, con amoblamiento bajo mesada y alacenas de madera a medida, equipada con cocina, microondas y heladera.
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Dormitorio Principal: Amplio, con cama matrimonial, mesas de luz, ventilador de techo y un gran placard empotrado de piso a techo con interiores de madera impecables.
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Segundo Dormitorio (Ideal Familias): Muy generoso en espacio, equipado actualmente con camas cuchetas, cama carrito adicional y mobiliario de guardado.
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Baño Principal: Completo, cómodo y equipado con bañera y bidet.
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Toilette de Recepción: Práctico baño social con vanitory, ideal para las visitas.
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Pasillo Distribuidor: Con placard empotrado adicional, ideal para blanco o ropa de abrigo.
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EXTERIORES Y AMENITIES PRIVADOS:
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Gran Patio Terraza Propio (32,76 m²): Ubicado al mismo nivel del departamento. Un espacio enorme con sector de parrilla privada, ideal para tomar sol, relajarse y disfrutar al aire libre.
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Sector de Lavadero: Integrado de forma práctica en el área exterior.
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Pequeño Cuarto / Baulera: Espectacular espacio de guardado independiente al costado del lavadero, perfecto para las sillas de playa, reposeras o herramientas.
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Cochera Cubierta Propia (15,66 m²): Unidad complementaria techada con portón enrollable y acceso directo al complejo. ¡Seguridad y comodidad total en plena temporada alta!
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Estado Legal y Condiciones
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Documentación Impecable: Título de propiedad / escritura perfecta, planos aprobados, libre de deudas e hipotecas totalmente canceladas. Lista para transferencia inmediata.
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Precio: U$S 145.000 (Se vende con todo el amoblado e inventario completo incluido).
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Descargo de Responsabilidad Legal (Para el pie del aviso)
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NOTA LEGAL PARA EL CONSUMIDOR: Toda la información, medidas y superficies provistas en esta publicación son aproximadas y de carácter puramente orientativo. Las medidas definitivas de la propiedad surgirán del respectivo título de propiedad, plano de mensura y/o estado parcelario oficial. El precio de venta del inmueble indicado en este aviso puede ser modificado por la parte propietaria sin previo aviso. Las fotografías, planos, imágenes y videos exhibidos son de carácter ilustrativo y meramente informativo; pueden haber sido modificados o retocados digitalmente y no constituyen una representación contractual exacta de la realidad actual del inmueble. Frigoli Real Estate no se responsabiliza por errores, omisiones, imprecisiones ni por eventuales cambios o actualizaciones en los valores o condiciones comerciales de la propiedad que no hayan sido expresamente notificados de forma fehaciente. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de las normativas vigentes y la tramitación del COTI, de corresponder.